房贷如何还款才比较划算呢？

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摘要：在现代人的日常生活中，贷款已经司空见惯，尤其是购房贷款，在房价居高不下的今天，不借助贷款的力量将很难实现置业梦想。那么房贷如何还款才比较划算呢？有三种还款方式，详见下文分解。


在现代人的日常生活中，贷款已经司空见惯，可以说，我们生活的方方面面都有它的踪影。尤其是购房贷款，在房价居高不下的今天，不借助贷款的力量将很难实现置业梦想。那么房贷如何还款才比较划算呢？

从商的人适合选择“等额本金”还款

　　这种还款方式在同等条件下比“等额本息”还款能节约更多的利息，贷款人的负担逐渐减小，但是初期的还款压力较大。所以这种划款方式适合收入较高、还款压力不大的人群，如小企业和个体经营者。此外，按季度或按月份“一次性还本付息”也比较适合这类人群。

还款期过半不适合提前还款

　　通常在还款期过半的时候，月还款额中的本金大于利息，所以提前还款就不划算了。如果选择提前还款，那么剩下的贷款最好选择缩短贷款期限。因为银行收取利息主要按贷款金额占银行的时间成本来计量，因此缩短还款期可以大大节省利息支出。

工薪族适合选择“等额本息”还款方式

　　“等额本息”还款方式，是每月还给银行固定的金额，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月降低，适合工薪族选择。

　　除了“等额本息”，“双周供”这种还款方式也比较适合工薪族。此方式缩短了还款周期，比按月还款的频率高，但贷款本金减少得更快，所以，在整个还款期，所归还的贷款利息远远小于按月还款所归还的利息。

　　以上是三种不同的还款方式，可以根据自己的实际情况，选择适合自己的还款方式。