利息房价涨跌互现房价变动略次

摘要：根据国家统计局公布的数据显示，今年10月份，虽然房价降了，但银行贷款利息却上涨了，涨幅远远超过房价下跌的幅度。这样贷款购房者的实际成本没有降低反而增加了。

根据国家统计局公布的数据显示，今年10月份，烟台新建商品住宅价格环比下降0.2%，二手住宅价格环比下降0.3%。虽然房价降了，但银行贷款利息却上涨了，涨幅远远超过房价下跌的幅度。

　　一大学金融学专家表示，今年的基准利率是按照去年的加息政策，为5.94%；而经过三次加息之后，目前的基准利率为7.05%。一年之内，利息上涨的幅度高达一成多。除此之外，如果市民现在办理首套房房贷业务，利息还需要在执行基准利率的基础上上浮，利息上浮的比例高达两成。

　　由此来看，虽然房价下跌，但利息上涨，贷款购房者的实际成本没有降低反而增加了。房价下跌、贷款利息大涨，房奴不过是减少了部分首付，在总的购房成本中，减少给开发商的房款变成了银行的利息。

发布：2007-03-11 13:30 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]