何为房产“按揭”？它与抵押贷款有什么不同？

摘要：平时我们经常说房产“按揭”贷款，究竟什么是按揭？然而抵押贷款又是怎么回事？房产“按揭”与抵押贷款有什么不同？下面针对“按揭”与抵押贷款等问题展开解说。

“按揭”这一词原是地方方言，按揭的规定分为广义和狭义两种。广义的按揭是指任何形式的质押（质押是动产的抵押）和抵押；狭义的按揭是指将房地产转移到贷款人名下，等还清贷款后，再将房地产转回到借款人（抵押人）名下。

　　按揭与抵押贷款不完全相同，对按揭较为贴切的解释是向购房者提供的购房抵押贷款，其贷款的目的是为了购买房屋（主要是住宅），并不是所有的以房屋为抵押的贷款都可以称作按揭。

　　简单的说，就是在你付了部分抵押贷款的情况下（银行称之为首付款），用你所买的东西向银行作抵押，银行帮你付清余款，然后你再在一定期限内分期偿还。当然，银行是要收利息的，一般发生在购买房子的时候，另购买汽车等大额消费品是也有发生。

发布：2007-03-11 13:31 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]