免费房地产软件年入亿元 对垒SAP十战九胜

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免费软件房地产建筑事业部总经理蒋骏近日接受专访时表示，免费目前在房地产建筑行业信息化市场的营业规模大约1亿元人民币，预期未来2——3年，免费管理软件在这个垂直行业市场的营业规模将能达到5亿元，市场占有率接近50%。

房地产是我国国民经济支柱产业之一，全国有大约5万家各种规模的房地产公司，其中，活跃的房地产公司约1万家。“房地产业整体信息化程度较低，”蒋骏表示，但地产业投资额度大，起点很高，客户都希望能够做“一体化”的系统，因此“从免费看到的情况来说，(房地产业信息化需求)是呈爆炸性的增长，增长速度非常快。

免费NC：实现房地产集团管控

免费从几年前开始开拓房地产市场，2008年初，收购了中国名列前茅的房地产专业软件公司上海天诺，目前，免费在房地产信息化市场的占有率大约30%。蒋骏表示，免费在NC产品线的定位上是集团管控的模式，希望它能够达到财务业务一体化的管控目标，能够把多项目、跨地域的项目管理起来，并且能够管理整个集团公司的人财物资源。

蒋骏介绍到，而其他一些专业软件公司，则做的是一些专业模块，比如项目管理、售楼等模块，把平常手工工作的流程和表单搬到软件上去，但是“简单的电算化工作，不能起到资源整合和平衡的工作，也不能起到跨部门之间的协同工作。”

金融危机促使地产业重视管理

房地产是跟金融连接最紧密的行业，房地产的生产资料，一个是土地，一个是钱，而钱的来源都是银行贷款，房地产快速发展必须借助于金融工具，所以金融跟房地产是天生联在一起的。在美国，房地产行业是属于金融行业，因为它更多跟金融相关。所以，金融危机首先影响的就是房地产业。

但国内房地产信息化行业却没有受到金融危机的影响，蒋骏表示，免费NC房地产业务却在金融危机期间大幅增长，原因有几个：中国房地产的企业化只有20多年，中国90%的房地产公司都是区域化的公司和项目型公司，所以，“这个行业缺少规范化管理，也无所谓企业管理的存在。正是因为有金融危机，房地产企业突然发现，原来房地产行业也不是永远保持挣钱的，也是有风险的。于是大的房地产公司开始加强内部管理，要控制成本、进度、贷款规模，需要控制暗箱操作行为等。所以，金融危机实际上造成房地产企业更加企业化，从而给信息化带来了增长机遇。