好用房地产销售信息管理系统

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　　房地产销售管理系统是一个现代房地产销售管理中不可或缺少的部分，它的功能完善与否对于房地产销售工作的展开的难易有着至关重要的影响，所以房地产公司的销售管理与费用管理及售后服务管理系统的设计是能够提供充足的信息和快捷的查询手段为核心的。一直以来房地产公司所用的传统书面进行房屋销售记录的方式实在是太落后，它存在着信息流动差，查阅不方便等问题，而且随着公司房屋资源的增多，交易次数的增多，购房时顾客挑选自己满意的房屋越来越麻烦，并且售后服务等工作也将做的不够到位。

　　一、怎么选择房地产销售管理软件

　　1、系统开源和源码

　　我们都知道中介在使用房产管理软件的时候，都希望用户数量和门店不受限制，功能也不受限制，不用不停的开通，在遇到需要和业务匹配的地方，还能自己二开修改。更不希望软件的Logo，icon，背景图都是开发者的。那么这时候就需要系统的源码了，也就是百分百的开源系统。

　　你可以类比为PS里的源文件，即PSD文件。

　　2、ERP和SaaS系统

　　很多人在搜索的时候，可能会发现有的标题会标明ERP房产管理软件，和SaaS房产管软件。有的开发者会标明，有的没有标明。但这个中介一定要知道!简单来说，erp系统就是提供源码的系统，主要为一家中介服务，满足拥有源码的所有优势。

　　SaaS系统主要是服务于多家中介，提供一定数量的账号租用，并允许中介拥有部分功能，更多的账户和功能需要另外开通。(目前的房产管理软件多数都是以这种模式在运营。)而且即使是ERP系统，也要问清楚是不是百分百的开源。

　　3、操作简单

　　一个管理软件的使用，简单好用是第一位的。不能让从业人员，尤其是经纪人在使用上花费太多的时间精力，能够做到迅速上手的哦才是好的管理系统。因为本身中介使用管理系统管理门店，就是为了省时省力的。

　　4、二次开发

　　目前中介也是多种类型，有的做小区，有的做别说，有的做商品房，有的做四合院或写字楼，那么他们对于功能上的需求都会有差异，所以用模板来套的话行不通，这时候就需要技术人员，在拥有源码的房产管理软件的基础上，对软件功能进行二次开发，即二开。

　　所以开发者能否提供二开服务也是很重要的。而开单大师除了提供中介百分百开源的ERP系统，还有提供运营方的多中介系统房哨，并且有技术人员负责二开。

　　二、泛普软件-房地产销售管理软件的好处

　　1、方便对客户管理

　　传统的销售模式中，大多都是靠销售人员用本子记录客户基础信息、联系人信息、跟进记录等信息，这样不仅会浪费彼此的时间，有时候还会因销售人员记录不及时，遗漏重要信息，而导致客户的流失或者出现“撞单”现象。

　　而利用CRM系统不仅可以实现随时随时记录，查询数据，还利于对客户的分析，促进销售达成率。

　　2、缩短销售管理周期

　　可以将客户信息录入CRM系统，在跟进的过程中，借助电脑或手机任一进行实时记录、查询，建立客户信息资料库，全面了解客户信息和跟进情况，从而根据客户需要提供针对性产品及服务，缩短销售周期。

　　同时，通过记录销售的全过程，可以总结销售经验，提升自身销售能力等。另外，也可以让新员工学习借鉴老员工成功的销售经验，避免新人抓瞎等现象。

　　3、提高销售效率

　　在如今市场竞争日益激烈的时代，讲究的就是速度，谁能更快接触客户、更快处理客户需求，更好服务客户，谁就有机会赢得市场。因此，这就需要CRM系统可以让业务流程自动流转，实时提醒相关处理人员，实现随时随地的办公等功能。

　　4、节省销售总结时间

　　企业规模越大，工作量就越大。对于销售人员来说，传统的模式统计销售数据是非常吃力，也是非常头痛的事情。而利用CRM系统能实时统计各类销售数据，通过表格或者图片的形式展示，管理者也可以一目了然看出销售成交，了解商机及销售跟进情况。

　　5、减少对团队资源的依赖

　　过去销售人员要了解客户的订单状态，到款情况，服务团队要知道客户过往信息等，都需要花很长时间翻阅资料、求教相关部门同事，通过使用CRM系统，可以大大减少这部分工作。客户的所有档案资料、往来信息可以通过一个入口查询，在CRM软件中业务流程可以自动流转，及时提醒各环节人员完成工作。

　　房地产行业要想在瞬息万变的市场竞争中一直保持优势，只有顺应这些变化找到对性的破解办法。而CRM恰好可以帮助他们管理数据和资料，充分的提现了以客户为主的思想。为企业做好客户关系管理提供了保障，助力企业持续的发展。为企业找到正确的方法铺好道路。