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项目管理软件帮助房地产商决策开发项目

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房地产项目具有投资大、周期长、不确定因素多等特点，因此，在房地产项目的决策过程中存在着大量的风险。目前，我国还没有形成防范风险的一套完善的理论和方法。房地产又是涉及面广的经济活动，房地产项目的投资决策又与经济分析密切相关。为了使项目能取得良好的效果项目负责人必须进行可行性分析研究。

1，房地产项目的投资估算。房地产项目投资估算可以从投资成本、销售收入、销售税费等一系列方面进行评估。成本估算是否合理直接影响到房地产项目成本的回收和利润空间。任何经济活动都是以盈利为目的的，所以房地产商可以根据竞争导向定价来实现价格的制定。房地产开发项目涉及的税费较，可以售后再进行计算。

2，应用经济学原理分析决策。项目分析人员在多变的环境下能对项目相关因素做出合理判断，提供有效的决策，对项目相关财务进行有效评估。

3，项目不确定性评价。房地产开发项目是一个较复杂的过程，财务数据的评估和预测是最为重要的。因此，在经济分析时，应该明确不确定的因素，估计项目可能遇到的风险，从而加强房地产开发投资项目决策的可靠。

在房地产开发项目过程中诸多的不确定因素更要求我们在项目管理过程中应该谨慎认真，应该应用科技力量来管理项目信息。

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发布：2007-03-10 10:24 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]

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