求一款免费，或破解的物业管理软件。当然最好是大牌子的。

　　破解的软件，用一时可以，用的时间久了就不行了，不管从各个方面说起，都还是用正版的让人安全放心!给你推荐一款 泛普软件泛普OA系统免费物业管理软件 你可以去网上查询一下联系方式，软件合适的才是好的，不是大牌子就是好的，楼主观念有待改变!

　　泛普软件泛普OA系统免费物业管理软件涉及到物业管理方方面面，无论是基本工作情况还是业务动态全部囊括于软件系统，为您的物业管理保驾护航。

　　OA审批流管理

　　办公流程清晰、规范、可控，可以保留流程，有据可查，实现办公流程的自动化，代替大量手工操作

　　房产资料

　　项目楼栋信息管理、住户信息管理、住户家庭信息、业主档案查询、业主变迁、租户信息。

　　合同拟定、合同生效、合同修订，合同到期管理。

　　资产的录入、统计、分配、维护、报废管理。

　　客服管理

　　记录客户投诉信息，回访维护客户，记录客户报修详细信息，生成报修单据工程管理。

　　工程管理

　　工程设备台账管理，设备检修计划，装修管理，派单和完工管理。

　　收费管理

　　各项固定费用(物业服务费、车位费等)自动生成，水电费等复杂而庞大的数据使用Excel表格直接导入，大大节省了录入人力和时间;

　　灵活而便捷的打印功能，让您随时打印出标准的带有贵公司logo的各种单据;

　　各项费用均可进行横向和纵向查询。配合各式图表可直观的进行统计和分析。

　　部门管理，职务管理，人员信息管理

　　在线交流，邮件往来，事项提醒通知。

　　库存管理

　　物料库存登记，物料进仓、物料领用，物料派发及库存查询功能。

　　车库管理

　　提供车位登记分配，车位收费，车位信息查询等功能。

　　保安保洁消防管理

　　保安保洁、消防的记录，责任范围，任务内容，突发情况记录等。

　　短信平台

　　以系统现有数据资料为基础，结合成熟、方便的短信体系，将客户服务和内部工作的信息实时传播给外部或内部客户。

　　用户基于系统数据，根据设置可发送各种类型短信，如客户生日祝福、节日祝贺、欠费提醒、服务派工单提醒、租赁到期提醒、设备养护提醒、重大事项提醒和告知等。

　　呼叫中心

　　来电识别功能，系统自动从数据库中检索到来电客户的主叫号码，并弹出窗口显示客户信息，方便客服坐席与客户沟通，提供延续性服务。

　　数字化社区系统

　　明科数字化社区为物业管理企业提供一个综合的网络营销与品牌宣传平台、物业服务与沟通平台、社区生活服务平台。

　　网上物业服务功能，发展商和物业企业可通过数字化社区发布管理通告、通知提醒、服务信息、发起网上调查投票;住户可进行网上查费缴费、咨询建议、报修投诉、装修申请，并可查询各种消费金额，车位费缴纳记录等。

　　库存管理

　　工程维修涉及到库存管理，泛普软件泛普OA系统免费物业管理软件有强大的库存账目管理功能。材料的数量、出库时间、出库用途、入库时间、入库数量等库存账目可随时掌握;改善手工记账的繁琐和漏记重记现象;只需轻点鼠标即可查询所有物料的库存量和存放地点;

　　强大的查询统计功能为物业高层实现良好管理保驾护航

　　在强大的业务处理功能满足业务人员的业务处理需求的同时，明科物业管理软件将各种数据进行汇总和分析，使决策管理层能够时刻清晰的理解到现阶段的物业费收缴率、维修率等运营状况;让管理高层能够时刻掌握到企业的资金脉搏和员工工资动态，使管理层能够进行及时、准确、有效的监管、计划和决策。

发布：2006-09-05 15:22 编辑：泛普软件 · xiaoyi [打印此页] [关闭]