建筑免费项目管理软件与管理问题与优化策略分析

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　　所谓建筑工程造价就是指在某项工程从开始到完结所发生的费用，造价在这里就是费用的代名词。建筑工程造价从大体上分为三个方面，即单位的建筑工程造价、某一个项目的建筑工程造价、建设项

　　目总和造价，这三个方面成为了建筑工程造价三个部分。从目前来看,我国的建筑工程造价在造价和管理上还存在着一定的问题。这些问题的存在影响了建筑工程造

　　价的科学性，使得我国的建筑工程造价呈现出了一种落后的状态。因此，要想进一步促进建筑工程造价与建筑工程造价的管理问题，就必须针对这些问题进行合理的

　　改善，促进建筑工程造价的正面发展。（参考《建筑中文网》）

　　一、 建筑工程造价与管理问题分析

　　从本质上来说，建筑工程造价与管理是建筑工程进行的重要组成部分。尤其是在近些年来，建筑工程造价与管理的科学性受到了社会的广泛关注，我国建筑工程造价

　　与管理中存在的问题也暴露了出来。为了进一步促进我国建筑工程造价的合理化，使建筑工程造价呈现出良好的发展态势，就必须依据建筑工程造价与管理的现阶段

　　问题入手，深入的对建筑工程造价与管理中存在的问题进行分析，以便获得更好的解决办法。

　　1. 缺乏全面的造价理念

　　在我国的建筑工程造价与管理过程中，造价理念的缺乏是一种不容忽视的问题。其从本质上限制了我国建筑工程造价科学性，使造价管理无法真正的体现与时俱进。从造价理念来说，其存如下两个问题。

　　（1）缺乏责任意识

　　责任过于单一化。在许多的工程造价管理中，其普遍认为造价是造价师自己的事情，工程建筑的其他工作人员没有任何关系，但是这种责任意识的缺乏导致了工程造

　　价呈现出一种片面化的形式。建筑工程造价是造价师的事情这句话没有任何错误，但是建筑工程造价仅仅是造价师的事情却是片面的、不客观的。在工程造价的整个

　　过程中，由于工程造价师对于现场实况了解的局限性和造价师认识的局限性，很有可能导致工程造价问题的出现。因此，这种责任意识的缺乏影响了整个工程造价与

　　管理。

　　（2）缺乏创新意识

　　工程造价可谓是伴随着工程建筑工程的产生而产生的，其应该随着建筑工程的发展而不断的发展和进步。但是从目前来看，我国的工程造价整体上没有呈现出创新的

　　态势。尤其是在建筑工程不断发展的今天，工程造价和管理建筑工程之间的必然联系没有完全形成，限制了建筑工程造价与管理的发展。

　　2. 建筑工程造价与管理环节不连贯

　　在建筑工程造价与管理的全过程中，需要不同的环节予以支持和配合。比如在工程造价之间，需要进行估算环节和设计环节，在其中要进行结算和合同价的讨论等等。建筑工程造价是一个集合体，是相互配合、相互监督的一个过程。但是从目前我国的工程造价与管理来看，这些环节都是分开进行的。比如建筑工程投资的估算环节有一个自己的部门，施工图的预算有一个部门。这样每一个环节都有不同的部门来承担，导致了建筑工程造价与管理的各个部门之间的联系有所不同。建筑工程造价和管理的各个环节的脱钩，严重的影响了我国建筑工程的造价和管理。使得和工程造价和管理相关的信息无法得到合理的共享，影响了信息的充分利用。

　　3. 工程造价师的综合素质有待提升

　　工程造价师的素质对于工程造价与管理来说是一个强有力的因素，工程造价师的综合素质会直接影响工程造价的准确度，也会直接影响到建筑工程的整个施工过程。

　　因此，在建筑工程造价中，强化工程造价师的综合素质是十分必要的。从目前来看，我国建筑工程造价师的整体水平相对较低，与相对复杂的建筑工程造价之间形成

　　了一定的差距。在我国建筑工程造价师的队伍中，有一些优秀的精英型人才。但是相对来说，还有一些浑水摸鱼的工程造价师。他们不仅不具备较强的专业能力，同

　　时在工程造价的综合过程中也没有发挥其应有的作用，影响了工程造价的效果。

　　4. 法律制度不健全

　　法律制度不健全主要表现在关于建筑工程造价这一方面上，近些年来，我国相继出台了一系列的与建筑工程相关的法律，但是在建筑工程造价这一环节上，还没有明

　　确的法律规定，这导致了建筑工程造价环节缺乏法制的保证和约束。同时，建筑工程造价是一个十分重要的环节，而且建筑工程造价也是一个极其容易出现错误的环

　　节。在这样一个环节中，如果没有一定的法律约束，则会导致建筑工程技术缺乏法律的保证。随着建筑工程所涉猎的范围增多，需要建立与建筑工程相关的法律约

　　束，促进建筑工程法律的保证的不断完善，从而更好的提升建筑工程的造价与管理与法律的结合。

　　二、 优化建筑工程造价与管理的策略分析

　　对于我国的建筑工程来说，建筑工程造价与管理的作用是不容忽视的。尤其是在当今社会中，建筑工程遍布在每一个角落。制定合理的建筑工程造价能够更好的促进

　　建筑工程的建社，使建筑工程的作用得到良好的发挥，充分展现出建筑工程造价的应有地位。为了进一步优化建筑工程造价与管理，需要进行如下努力。

　　1. 树立全面的造价理念

　　树立全面的工程造价理念，使我国的工程造价既符合我国的国情，也能够积极的吸取国内外先进的造价理念，最终促进我国的工程造价和管理发生本质的转变，获得

　　真正的发展。首先，在工程造价的管理过程中，要注重造价本身的特性。以工程造价的本质属性为基本出发点，建立全面的责任意识，调动所有参与人员的责任感，

　　使工程建筑的所有工作人员都能够充分参与到工程造价的管理中来，提供可靠的信息，使得建筑工程造价师能够获得更多的依据，使工程造价更加合理化。其次，要

　　强化创新意识，在造价思维上进行创新，吸取国外关于建筑工程造价相关的理念，使我国的建筑工程造价能够体现出国际化的趋势，最终能够从本质上带动建筑工程

　　造价与管理的进一步发展。

　　2. 建立连贯的建筑工程造价环节

　　对于工程造价而言，工程造价的各个环节应该是相互联系和相互促进的，不同的环节之间需要相互配合才能达成一种统一的状态。但是以目前我国建筑工程造价和管

　　理的整体情况来来看，工程造价与管理的不同环节之间的必然联系没有体现出来。因此，要想促进建筑工程造价与管理的改革，使建筑工程造价与管理得到根本的发

　　展，需要进一步强化各个环节之间的联系。

　　（1）强化前控环节

　　即在建筑工程造价之前进行统一的协调，协调好各个部门的责任，使各个部门之间能够形成一种内在的必然联系。这样有利于建筑工程造价的进一步发展，使得建筑工程造价能够在相互协调的基础上开展。

　　（2）强化后控环节

　　对于建筑工程造价与管理来说，后控环节就是一个相互监督的过程。在这样一个过程中，使得进行工程造价和管理的各个部门之间能够形成一种监督的关系，使得工程造价能够体现出科学性和合理性。

　　（3）强化信息的共享

　　信息的共享是促进建筑工程造价与管理科学化的必要保证，在建筑工程造价过程中，以信息为依托，强化信息的重要性是十分必要的。尤其是在信息时代，要通过多种层次获取信息，并在拥有信息的基础上实现信息的共享，使得信息能够实现充分合理的利用。

　　3. 提升建筑工程造价师的素质

　　针对目前我国建筑工程造价师综合素质相对较低的这样一个现象，需要进一步提升建筑工程造价师的综合素质，使工程造价师的专业素质和综合素质得到一定程度的

　　提升。无论是在人才的培养环节，还是在人才的引进环节，都需注重建筑工程造价师的综合素质，使建筑工程造价师的水平得到一定程度的提升。

　　（1）在人才的培养上，要体现出与时俱进的特点

　　随着我国经济的发展，建筑工程也随之得到了一定的发展，与建筑工程相关的建筑工程造价的发展速度也在迅速的提升。因此，在进行建筑工程造价师的培养过程中

　　要积极的进行主动培养，使建筑工程造价师能够不断的吸取新的知识，并自发的进行自我知识的整合。在学校培养中，要注重实用性人才的培养，使建筑工程造价师

　　能够将理论与实践结合起来，这样能够提升建筑工程造价师专业技能和实践应用能力。在企业培养过程中，要将企业文化与建筑工程造价之间的关系作为培训重点，

　　以企业需求和建筑工程需求为基本切入点，提升建筑工程造价师的责任意识和专业能力。

　　（2）在建筑工程造价师的引进上，要以择优录用为原则

　　从目前我国建筑工程造价师队伍的整体来看，存在着一些较为优秀的建筑工程造价师。这些建筑工程造价师活跃在其中，促进了建筑工程造价的进一步优化。因此，在建筑工程造价的录用过程中，要择优选择，选择具有一定潜能和专业素养的工程造价师。

　　4. 建立完善的法律体系

　　对于建筑工程造价与管理来说，完善的法律体系是保证建筑工程造价合理化的重要基础。尤其是在建筑工程造价与管理出现法律盲点的今天，更为需要一种与建筑工

　　程造价相关的法律保证，促进建筑工程造价的法律进一步稳固，提升建筑工程法律的效用。随着我国建筑工程的不断发展，建筑工程造价所呈现出来的问题也在不断

　　的增多，其很多地方与法律之间存在着一定的联系。为了进一步保证建筑工程造价的合法性，需要出台一些法律规范，完善建筑工程造价与管理的法律体系。比如在

　　建筑工程造价合同的签订过程中，要集中体现法律的约束性，使法律的约束性能够得到更好的发挥，使合同能够真实有效的体现出来，体现其真实性和有效性。

　　三、 结语

　　综上可知，面对建筑工程造价与管理中的诸多问题，需要进一步的优化，使建筑工程造价与管理能够相互协调、相互促进，共同体现出建筑工程造价的科学性和时代性，促进建筑工程造价与管理的进一步完善。

　　参考文献

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　　（作者单位：重庆华联工程造价咨询有限责任公司400020）