房产中介erp管理系统选购指南分析？

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 　　首先了解什么是软件的服务器，这里说的服务器就是存放软件数据的。现在的软件有三种服务器：

　　一、以PC机作为服务器，存放软件日常记录的数据。以PC机作为服务器，数据存放在自己的电脑上，是一种目前比较成熟的技术，但是也比较落后。第一代房产中介软件采用的就是这个服务器。

　　1、除了用于存放软件数据，PC机还用进行其他操作，如：浏览网页，看3视频，听音乐等等，这些会导致服务器容易中毒，一旦中毒系统就需要重装，影响系统使用。

　　2、适用于单店。属于C/S架构。多店数据共享，需要另外要安装定时数据交换包。数据无法即时共享，如设定凌晨3点为数据交换(对拷)时间，则第二天才能看到共享的分店录入的房源，若设定在白天数据进行交换，就会影响软件的使用，出现打不开等情况。另外除了软件要钱之外，数据交换也要收费，也就是选择这种软件还要为落后的数据买单，明眼人一看就知道什么情况了。

　　3、服务器丢失：电脑是实物，如果治安环境差，或者碰上有意想要偷盗店数据的情况，主机很容易被盗，这非常不安全。已经发生过因为主机被盗都没法上班的情况了。

　　专业服务器,专业服务器顾名思义就是用于存放数据软件或者网站数据空间的专门机器。其中又可以分为以下两种：

　　第一种是房产中介公司自己购买专业的服务器，存放房产中介软件的数据。

　　1、需请专人进行维护。自建的服务器都需要托管在专业的电信机房，请专人维护，以保证软件的运行以及故障的排除，维护成本在7000一年左右。

　　2、大型的中介公司的服务器除了存放软件数据，还用于存放自己的网站等

　　第二种情况就是：由软件供应商提供服务器存放客户数据。第二代房产中介软件一般都采用自购或者自建服务器的方式

　　1、服务器掌握在软件公司手里，数据不可控很多客户都会担心数据不安全，数据的安全程度依赖于软件供应商的道德。

　　二、由于软件供应商大量发展客户，所有的数据都存放在部署的服务器上，数据的安全也是一个问题。服务器能承载的数据量是有限的，一旦服务器数据达到一定程度，就会出现软件卡的情况。我听说有一个叫房博士的软件在2012年就是因为服务器数据量太大，出现了崩溃的情况，很多中介突然之间软件不能用了，数据也无法导出来，客服也联系不到只能哭诉无门，急急忙忙换软件。

　　三、云服务器 云的概念是最近几年刚兴起来的。它不是一个单一的服务器的概念，而是一个大的服务器集群，其性能和速度以及专业程度可想而知。目前有能力架设云服务器的公司在国内只有少数几家大公司，如阿里巴巴，第三代房产中介软件泛普现在采用的就是阿里巴巴的云模式。