房产项目管理管控的系统平台

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 　　目前，国内外房产行业的竞争十分激烈，我国房地产企业如何适应激烈的国际市场竞争，采用信息化手段是一条重要的途径，而泛普软件就是房产项目管理信息化方案的提供者。

　　泛普房产项目管理系统平台解决方案：

　　泛普房产项目管理平台全面支持房地产企业各项业务运作和管理，支撑项目一体化管理的战略要求。实现房地产工程在投资、工程招标、施工、竣工投产、验收各阶段的过程化动态管理，实现对项目、安全、质量、造价、进度、技术进行全方位管理与统计分析，提高管理工作效率，为生产运行提供参考基础，为领导决策提供辅助支持。最终实现缩短工程建设周期，控制工程建设造价水平，实现投资收益的效果。

　　1、科学的投资规划立项

　　工程立项是工程建设的开始阶段，在工程立项信息表中包含了工程最基本的信息，为以后的工程信息表格提供大量的基本数据;完善的投资项目效益评估体系，为项目立项提供可靠依据。

　　2、完备的事前评估及控制机制

　　“没有预算不能签约” ——如果突破了目标成本，经办部门将不能直接发起相关合同的审批，直到其完成相关预算的追加审批;“没有月度资金计划不能付款” —— 上个月末的月度资金计划严格控制下个月的款项支付，例外情况必须走更严格的“计划外审批流程”，对于超警戒线的合同及时进行预警或报警，真正实现数字化事前控制。

　　3、精细的成本控制

　　本功能实现对项目涉及的所有合约的管理，从合同起草为起点，跨越合同评审、合同谈判、合同签订、合同履行、合同完结各个阶段。本功能对合同进行管理的方式有：建立合同档案库、建立合同台账、合同监督、合同分析、违约索赔、合同支付、合同信息统计、合同变更、合同评审、合同预警。

　　4、全面的项目文件资料

　　项目规划、建设、竣工结算有成百上千的文件资料，按照业务类型有技术、质量、安全、环保、文明施工、巡检，还有合同、成本、资金等。按照介质类型，又分为电子、纸质，不管何种类型的文件资料，系统均可提供全面、科学的管理。

　　文件资料包括资料类型、资料权限、资料上传、资料下载、资料查询、附件归档、文件外借、文件归还、电子文件在线借阅等业务功能。

　　可结合客户的实际需求定制智能文件柜管理，保证文件管理的安全性、方便性、智能性。