建筑运维管理平台

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 　　随着经济的发展，我国的建筑水平不断提高，至今已形成了完善的建筑体系，与之相对应的是建筑运维工作量巨大，成为建筑运维建设的重要方面。

　　一、目前管理模式下，建筑运维管理面临的主要问题

　　1、人员安排问题

　　各单位限于编制人员的不足，再加上专业人才的缺乏，无法由专人负责建筑相关业务，即便是有，也多偏重于新建工作，而忽略日常运维管理工作。

　　2、运维资金问题

　　由于建筑维护作业的不受重视，维修的经费经常被转用，另一现象则是各单位在建筑运维预算编制的问题。

　　3、运维资料保存问题

　　各单位的建筑资料任然以传统的方式保存，既占空间又不方便查询。虽然有的单位正在推进电脑化的工作，但是任然缺乏全国统一的格式，无法利用相关资料进行整体性的考量。

　　因此，各建筑运维企业开始采用专业化、标准化、规范化、高效化的建筑运维管理平台来进行运维工作的管理。

　　二、通过建筑运维管理平台实现高效化运维管理

　　泛普建筑运维管理平台依托物联网、互联网、云计算等技术，将项目运维系统、移动端等结合起来，实现运营阶段的信息集成共享，进行能耗的动态收集与对比分析、多目标优化的能源调度。实现项目运维管理、高效的应急处置管理、集中的运行监测管理，提升建筑工程的使用寿命，不断积累与深化应用，实现经济效益与社会效益最大化、建设、运营阶段的信息集成共享。

　　1、运维巡查

　　在巡查管理中规范、完善桥梁养护标准,强化系统操作实用性，针对不同桥梁的重点巡查项加以调整,增加图片自动识别病害、专家远程诊断、养护方案库等功能。从而形成科学、有效、系统性的检测评估，达到桥梁科学养护的要求，为桥梁的管理与养护提供科学依据和决策的数据支撑。

　　2、资金管理

　　以企业资金循环为主线，从全项目、各部门进行全方位管控现金流，并为管理提供决策支撑，提升企业价值。同时建立现金流事前预测、事中控制和事后评价相结合的管控体系。用户可以按照工程项目实时查看现金账、银行账，了解每月或每天的收支情况、资金用途。

　　3、运维资料管理

　　建筑运维工程建设中形成的批复文件、会议纪要、计量支付报表、计划进度报表、质量资料等定期按要求自动收集到竣工文件相应目录下，实现一键转换为竣工资料。对工程实施过程中产生的其它相关技术资料，可由用户自定义设置目录通过文本上传方式进行分类保存，以便能通过网络实时进行调用查询。