建筑工程专业劳务分包管理软件
分包施工队伍确立后,总包单位的现场施工项目经理部如何对分包队伍实施管理尤为重要。那么如何做好工程分包管理工作呢?现在,小编就整理出相关信息。
一、现阶段工程分包管理常见问题
建筑企业在开展工程建设中面临着诸多风险,而且风险的种类较多,包括了自然、市场、政治、合同等风险,这其中的每项风险都需要建筑企业慎重对待。
1、分包施工企业为追求经济利益,在材料质量方面存在以次充好的问题,对施工合同中详细指明的材料品质、品牌和相关的性能参数置之不理,使得施工质量不符技术规范、规程和设计文件要求,也给总包方带来经济和名誉的损失。
2、由于规模大,单位工程较多,在签订分包合同时定价随意,形成主要经济条款不准确,分包合同的计价标准及依据与总包合同不一致;合同管理混乱,分包工程合同既无专人负责,又无合同管理台帐,导致重复计价、超拨款等现象发生;更有甚者有的工程分包合同事后补签,失去合同的客观真实性。
3、目前大部分施工企业的分包专业化市场还没有完全建立,在分包单位的选择上还处于熟队伍、熟人介绍等,没有完善和严格的选择标准和制度;加之在施工过程中管理粗放,以致总包管理部分失控,使经营风险加大。
二、泛普软件强化工程分包管理的措施
泛普软件完善分包管理是提高建筑业竞争力的有效保证,也是促进行业健康发展的有力举措。
1、建立和完善管理体系。
施工企业要建立健全分包管理制度,明确分包归口管理部门,建立规章制度,提高分包队伍准入门槛,严格控制队伍引进。选择资金充足、管理有力、标准合格的队伍,储备为合格分包商,严格管理,确保队伍稳定。
2、选择信誉好、合格的分包商。
分包商是从施工设计到竣工的直接媒介,分包商的选择直接关系到项目的顺利完成。分包商的能力和水平已成为大前提,因此分包商必须仔细筛选。一个完整的、信誉良好的分包商是提高项目管理的重要保证。
3、加强分包合同的管理。
分包是分包管理的基础,在签订合同时必须遵循相关的法律法规,避免无效合同给以后的合同履行带来麻烦。在签订合同时,必须明确重要内容,避免不必要的风险,防止分包商钻空子。
4、施工现场的全面控制
在分包管理的各个方面中,最重要的是施工现场的管理。发包人应委派经验丰富、实力雄厚的管理人员进驻现场,掌握现场施工和生产的各个方面,以便对施工进度、材料、安全和质量等进行全面管理。只有这样,才能及时解决和处理施工现场分包工程中的问题,制定出符合现场实际情况的解决方案。
针对分包管理难度较大,泛普软件结合企业的自身实际,科学制定管理办法,不断从实际工作中总结经验,加强工程建设过程管控,提高分包管理水平。
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