碧桂园：一个农民创建五星级的家

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　　南沙碧桂园

　　深耕地产18载,碧桂园地产控股集团公司再次从强手如林的地产行业中胜出,踏上红地毯,捧起地产“小金人”。

　　赠人鲜花,手留余香。碧桂园的胜出,是碧桂园家园模式的胜出。十几年来,碧桂园人始终把“给您一个五星级的家”作为企业文化的核心思想,不断丰富“大规模社区+优质产品+超级配套体系+五星级服务+合理定价”为内涵的“碧桂园家园模式”,在满足了20余万户业主居住需求的同时,也为自己赢得了荣誉,捧上了“十佳诚信地产商”的“小金人”。

　　20万业主享受五星级生活

　　1992年,顺德农民杨国强趁内地房产业开始兴起,与几名农民在顺德碧江及桂山交界,兴建4000套别墅,名为“碧桂园”。后来内地楼市爆煲,杨国强面对楼盘滞销,亦一筹莫展。直至一天,杨国强到广州一间私营贵族学校参观,无意发现一间贵族学校,可以吸引有钱人愿意到穷乡僻壤聚居,杨国强灵机一动,在碧桂国兴建国际学校,由此成功将楼盘卖光。

　　杨国强“顿悟”后不断创新突破,在郊区低价拿地“造城”,教育、会所等配套先行,逐渐形成了“快速开发、快速销售”的“碧桂园模式”,“创造了诸多国内'第一’”:第一个在楼盘小区内兴办学校,第一个树起了中国地产规模开发之旗帜,第一个将“五星级的酒店式服务”引进楼盘小区管理中,并据此成功地构建了“碧桂园家园模式”和“五星级的家”生活方式。

　　“敢于人先”勇于开拓的碧桂园,当仁不让地成为上世纪90年代中国房地产市场教育地产与规模开发的先行者。近年来,一直在开发理念、产品建设、社区配套等各方面不断地进行着创新革命。18年来,碧桂园不仅以其极具特色的开发理念成为大盘开发的领衔者,更成为中国地产市场潮流当之无愧的推动者。

　　在广东快速发展的同时,杨国强还将碧桂园模式快速复制到全国。目前,碧桂园在全国拥有超60余个项目,遍布广东、安徽、江苏、湖南、湖北、重庆、天津、辽宁、黑龙江、内蒙古等区域,逾20万业主在碧桂园享受五星级品质生活。

　　由规模见长转为品质制胜

　　在全国迅速扩张的碧桂园于2007年上市,随后借助资本之力,展开了大规模土地收购行动,使公司旗下的土地储备达到4500万平方米,这些项目布局全国,成为中国房地产市场最大的土地储备房产商。

　　2009年碧桂园在全国范围内实现14个全新项目开盘,表现亮眼。其中,位于南京西1小时生活圈的碧桂园·如山湖城(和县)自2009年国庆开盘以来一直受到追捧,短短3个月实现合同销售金额约8亿元,签约近1000套单位,碧桂园倡导的度假生活理念受到南京市场的认可与追捧。

　　在广东省内,汕尾碧桂园去年11月中旬开盘,3天即实现销售认购额逾5.5亿元,创下当地楼市的销售新纪录。碧桂园·荔园(广州)、茂名碧桂园、碧桂园·公园1号(鹤山)等项目亦受到市场的欢迎,销售势头强劲。江门区域6盘实现全年合同销售金额约34.9亿元人民币。其中,鹤山碧桂园单盘实现合同销售金额16.1亿元人民币。在佛山,高明碧桂园单盘全年合同销售金额约14.5亿元。粤北区域的韶关碧桂园单盘全年合同销售金额约11.2亿元。

　　据碧桂园2009年销售业绩报告,实现合同销售金额约232亿元,合同销售建筑面积475万平方米,同比分别增长32%及40%。2010年元旦三天,碧桂园共实现合同销售金额约6.8亿元,同比增长超过4倍,打响2010年销售头炮。在广州,碧桂园位于增城的碧桂园豪园首批430套,短短4个小时内宣告售罄,销售金额达到5.5亿元。

　　在房地产调控大背景下,市场竞争日趋激烈。为赢得消费者青睐,越来越多的企业将品质提升作为战略重点。当前房地产市场竞争,实为品质之争。

　　2009年以来,碧桂园投入大量的资金提升产品质量、社区园林、项目配套和服务品质。