天津某框架购物广场施工组织设计方案

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　　工程建设基本概况

　　第一节 建设概况

　　1.工程名称：天津市××区××联合社××商厦

　　2.建设地点：天津市××区××商厦位于××××广场西南角，北临××路，东临××胡同，西南临××公寓，东北角正对区××广场。

　　3.建设规模：总建筑面积31898M2

　　4.结构形式：框架结构，地下一层，地上五层，建筑高度32.70M，一级耐火等级、7 度抗震设计。

　　5.质量标准：国家质量验收规范合格标准。

　　6.要求工期：×× 年12 月10 日至2005 年11 月30 日共356 天

　　7.建设单位：天津市××区××联合社

　　8.设计单位：天津市××建筑设计有限公司

　　9.工程范围：建设单位所发图纸全部内容（包括桩基础、土建主体、装修、给排水、采暖、电气等工程内容。网络和有线电视弱电部分只做各种预埋管、分配箱、盒及线槽带线）。

　　第二节 工程概况

　　地下结构：本工程基础采用桩基础，桩型选用预应力混凝土A 型管桩（PC－A）桩身外径为Φ400MM，壁厚80 MM.基础底板、承台、基础梁混凝土C35，地下室基坑部分抗渗等级为S8.±0.000 以下部分属于超长结构，采用微膨胀无缝施工技术连续浇注不留后浇带。

　　主体结构：主体结构形式为现浇混凝土框架结构，地上五层；墙体采用100MM、200MM、250MM 厚MU7.5 炉渣混凝土小型空心砌块，M5 混合砂浆砌筑。主体一～二层采用C35 混凝土，三层以上采用C30 混凝土，过梁、圈梁及构造柱采用C20 混凝土。

　　装修部分：

　　⑴屋面：屋面防水等级为Ⅱ级，防水年限15 年，防水材料选用高分子卷材及合成高分子涂膜两道；屋面保温材料选用30 厚欧文思科宁保温板。

　　⑵门窗：本工程外窗采用铝合金窗；内门选用复合实木装饰门。

　　⑶外墙：外墙为镶挂花岗岩石板及铝板金属幕墙。

　　⑷内檐：①内墙面主要有纸筋灰墙面、瓷砖墙面；

　　②楼地面主要有水泥砂浆楼地面、花岗岩地面、地砖楼地面等；顶棚主要有防水石膏板吊顶、抹水泥砂浆顶棚。

　　项目组织管理目标

　　根据招标文件的要求和本工程的特点重要性，该工程项目的综合目标至少应该包括以下几个方面：

　　㈠施工质量目标

　　工程质量达到国家合格标准，并争创天津市"海河杯".

　　㈡施工工期目标

　　本工程招标文件要求工期为356 天，计划开日期为×× 年12 月10 日。在确保施工质量目标的前提下，我们对工期提出如下目标：

　　开工日期×× 年12 月10 日，竣工日期2005 年11 月30 日，总工期为356 天，我们承诺在保证质量、安全的前提下并尽量提前完成施工任务。

　　㈢安全施工目标

　　我单位采取切实可行的措施和充足的投入，通过严格管理和有效的控制，杜绝重大伤亡事故、火灾事故和人员中毒事件的发生，轻伤率控制在千分之三以内。

　　㈣文明施工目标

　　该工程在环境保护、文明施工和企业形象方面，将成为我单位的重点工程。我们将严格按照国家和天津市关于建筑工程施工的各项管理规定执行，加强施工组织和现场安全、文明施工管理，达到"天津市安全文明施工及环境保护达标工地"

　　㈤技术创新目标

　　我们将本工程上进行新技术的推广，制定科技创新目标和实施计划，使技术创新建立在实用、经济、先进、合理和高效的水准上，使之真正成为支撑工程项目优质高效运行、完善和提高项目管理水平、实现质量和工期目标的有效手段。

　　㈥团结合作目标

　　积极、主动、高效为业主服务，急业主所急，想业主所想，处理好与业主、监理、设计、各专业分包以及相关政府部门的关系，使工程各方形成一个团结、协作、高效、和谐和健康的有机整体，形成合力，共同促进项目综合目标的实现。

　　㈦项目管理思想

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