某工业大学教工住宅工程施工组织设计方案

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　　第一章 编制说明

　　1.1 编制依据

　　1、××大学2000型教工住宅工程招标文件

　　2、××大学2000型教工住宅工程施工图：

　　××大学38#教工住宅楼建筑施工图××～××

　　××大学38#教工住宅楼结构施工图××～××

　　××大学38#、39#教工住宅楼工程地质勘察报告。

　　3、国家、行业、□□省及□□□市有关建筑安装工程施工验收规范、标准及有关规定。

　　4、××公司ISO 9002贯标文件要求和有关作业指导书。

　　1.2 编制范围

　　1、地下室±0.000以下基础工程包括：降水、土方开挖、地下室、回填土。

　　2、±0.000以上上部建筑结构工程、厨房卫生间粗装修、其它房间内部普通装修、楼房外墙装修。

　　3、室内水卫、电气（含电话、有线电视、宽带网预埋管线）。水卫由室内至室外出墙1.5m，电气进户管线由室内至室上出墙1.5m（只计预埋管）。

　　第二章 工程概况

　　2.1 工程概况

　　2.1.1 说明

　　本工程为××大学2000型教工住宅工程38栋楼，由××市民用建筑设计院设计。

　　38栋住宅楼地下一层，地上十一层，框架结构，建筑高度36.40m，总建筑面积××m2.

　　住宅楼内部装饰采用普通装修。厨房卫生间粗装修；外墙装饰：±0.000m以下斩假石外墙，±0.000m～5.6m之间面砖外墙，5.6m以上乳胶漆外墙；屋面分三种：不上人平屋面，上人平屋面，英红瓦坡屋面。

　　2.1.2 工程特点

　　38栋、39栋住宅楼平行布置于××大学北侧住宅区，北以挡土墙接××矿山研究院，南邻××，东侧以挡土墙靠15#教工住宅楼。

　　2.1.3 地质条件

　　该场地地层分为七大类土层，第一层杂填土，层厚为××～××m；第二层可塑粉质粘土，层厚为××～××m；第三层硬塑粉质粘土，层厚为××～××m；第四层可塑粉质粘土，层厚为××～××m；第五层强风化花岗闪长岩，层厚××～××m；第六层中风化花岗闪长岩，控制厚度××～××m；第七层微风化花岗闪长岩，揭露最大厚度××m.

　　2.2 工程特点

　　1、本工程施工场地狭小，因此必须加强现场平面、材料供应管理。合理安排平面，按照工程进度组织材料的供应，确保安全与文明施工。

　　2、本工程位于××大学校园内，周围有学校幼儿园、民宅、办公楼等，施工中做好文明施工工作，制定好防止大气及噪音污染措施，切实做好对周边环境的保护工作。

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