砖混结构住宅楼施工组织设计方案范本

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　　第一章  编制依据及说明

　　本工程施工组织设计，主要依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体化要求，依照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《国家现行建筑工程施工与验收技术规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》、《住宅楼招标文件》、《施工招标评定标办法》，《住宅施工图》、《答疑会纪要》以及根据政府建设行政主管部门制定的现行工程等有关配套文件，结合本工程实际，进行了全面而细致的编制。

　　我公司非常感谢建设单位对我方的信任， 有幸参加本工程的投标。本工程施工组织设计，是按照建设单位招标会通知精神和内容要求，经公司专题会议研究后，进行了认真而详细的编制，未提之处均按照施工图纸设计、国家现行技术规范、质量评定标准以及有关文件等要求的具体规定进行施工。

　　第二章  工程概况

　　第一节 建筑设计特点

　　本工程外形为一字形，尺寸为67.14×12.84 米， 建筑面积为4738.67平方米，为六层砖混结构，住宅楼设三个单元，一梯两户，三室两厅，一厨两卫，标准层高2.90米，顶层层高3.0米，建筑物高度18.25米，室内外高差为-0.750.抗震设防烈度为八度。

　　工程做法：

　　外墙饰面：一层窗台以上为水泥砂浆粉刷，一层窗台以下为水刷豆石，挑沿及局部为水刷石。

　　内墙饰面：卫、厨采用200×300瓷片，其它为石灰砂粉刷。

　　楼地面：厕所、厨房为陶瓷铺地砖。其它楼地面为水泥压光。

　　顶面：抹水泥石膏砂浆，刷106涂料。

　　屋面：全部为不上人屋面。

　　第二节 结构设计特点

　　地基处理：地基采用强夯，2.3米以下用3：7灰土夯实0.5米厚

　　基础形式：基础采用钢筋筏板基础。

　　砌体材料：±0.00以下，用MU10普通机制粘土砖，M10水泥沙浆砌筑，一至六层用MU10普通机制空心砖 ，M10混合砂浆砌筑。

　　结构：受力钢筋主筋保护层厚度：基础为35，梁柱为25，板为             15.板：卧室板选用陕96G42板，部分板为混凝土现浇板，混凝土强度等级：基础混凝土垫层为C15，其它混凝土C20.

　　第三章  现场平面布置

　　第一节 平面布置原则

　　平面布置力求科学、合理，充分利用有限的场地资源，最大限度的满足施工需要，确保既定的质量、工期、安全生产、文明施工四大目标的实现。

　　第二节 施工现场平面布置图

　　《施工现场总平面布置图》附后

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