北京小高层住宅楼施工组织设计（框剪 框支）

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工程介绍

序号　 项目　 内 容　 1　 工程名称　 ×××住宅小区　 2　 工程地址　 崇文区×××12号　 3　 建筑面积　 60440 m2　 4　 建设单位　 国家体育总局联合宿舍筹建处　 5　 设计单位　 北京××工程顾问有限公司　 6　 监理单位　 北京××工程设计监理有限责任公司　 7　 质量监督　 崇文区质量监督站　 8　 施工总承包单位　 ×××项目经理部　 9　 施工主要分包单位　 江苏省建北京公司　 10　 投资来源　 自筹　 11　 合同承包范围　 土建工程 给排水工程 电气工程 通风工程　 12　 结算方式　 预算加增减帐　 13　 合同工期　 548天（18个月）
开工日期2001年5月17日～2002年11月8日 　 14　 合同质量目标　 5#、6#楼结构创北京市“结构长城杯”　

建筑设计概况

序号　 项目　 内 容　 1　 建筑功能　 1#、5#、6#、7#楼为住宅楼；其中6#楼为地下两层车库，1#楼地下为一层人防层，一层半商业用房。　 2　 建筑特点　 本建筑为群体建筑，外立面较新颖，构造怪异。　 3　 建筑面积　 建筑占地面积　 25798 m2　 总建筑面积　 60440 m2　 6#楼地下车库建筑面积　 14800 m2　 建筑面积　 21998 m2　 1#楼建筑面积　 10107 m2　 7#楼建筑面积　 18167 m2　 5#楼建筑面积　 10168 m2　 停车总量　 354辆　 4　 建筑层数、高度　 地上　 1#楼　 6层/19.2m　 地 下　 2层　 5#楼　 7层/19.2m　 1层　 6#楼　 7层/19m　 3层　 7#楼　 9层/27.7m　 1层　 5　 建筑层高　 地
下
部
分
层
高　 1#楼　 人防层　 2.700 m　 商业层　 2.900 m　 6#楼　 地下二层　 3.400 m　 地下一层　 3.400 m　 设备夹层　 2.200 m　 5#楼　 设备层　 2.700 m　 7#楼　 设备层　 2.700 m　 地上
部分
层高　 1#楼　 标准层　 2.800 m　 5#楼　 标准层　 2.800 m　 6#楼　 标准层　 2.800 m　 7#楼　 标准层　 2.900 m　 6　 建筑高度
建筑平面　 1#楼　 ±0.00绝对标高　 40.55 m　 基底标高　 -6.140 m　 5#楼　 ±0.00绝对标高　 39.65 m　 基底标高　 -3.170 m　 6#楼　 ±0.00绝对标高　 39.65 m　 基底标高　 -10.600 m　 7#楼　 ±0.00绝对标高　 39.65 m　 基底标高　 -3.280 m　 7　 建筑防火　 钢制卷帘门分断防火分区，木制防火门局部区域断火　 8　 外墙外保温　 采用挤塑聚苯板保温材料　 9　 外装修　 屋顶　 卧釉面瓦　 外墙装修　 喷涂料。　 门窗工程　 外墙门窗均为塑钢保温门窗。　 屋面　 上人屋面　 面层为砖　 10　 内装修　 公共走廊　 地砖，墙面、顶棚涂料。　 消防楼梯　 地砖，墙面、顶棚涂料。　 户内　 厨、卫　 地面防水保护层，墙面、顶棚抹灰。　 顶棚　 涂料　 墙面　 涂料　 地面　 留30 mm二次装修。　 门　 户门为钢制三防门，居室为木门。　 11　 防水工程　 地下室　 1#楼　 聚氯乙烯-橡胶共混卷材　 5#、6#、7#楼　 LY×-603防水卷材。　 卫生间　 聚氨酯涂膜1.2 mm厚　 屋面防水
等级　 防水等级为Ⅰ级　

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