西安丰庆路小区某高层住宅楼施工组织设计

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　　第一章 工程概况

　　工程名称：某公司丰庆路小区

　　高层住宅楼

　　工程地址：西安市丰庆路西段

　　勘察单位：某勘测工程公司

　　建设单位：某公司

　　设计单位：某建筑设计有限公司

　　施工单位：某公司

　　工程概况：

　　本工程分两个部分，A、B部分为地下一层，地上二十八层住宅楼，结构为现浇剪力墙结构。A部地下一层为战时人防，平时自行车库，人防等级为6级，建筑物总高度为79.300m，此建筑物总建筑面积为28805平方米。±0.000相对于绝对标高405.945（黄海系）。两建筑群之间是地下车库、设备用房系1层框架结构，建筑面积为6610平方米。

　　一、结构作法：

　　1、 本工程采用筏板基础，筏板厚500mm.

　　2、 混凝土强度等级：

　　基础垫层C15；基础拉梁、承台、筏板为C45；地下一层至四层：墙、柱为C45，梁、板为C40；五层至十一层：墙、柱为C40，梁、板为C35；十二至十七层：墙、柱为C35，梁、板为C35；十八至顶：墙、柱为C35，梁、板为C30；构造柱、圈梁及其它附属件为C20，地下室的外墙、底板均采用防水混凝土，抗渗等级均为0.8Mpa……

　　3、 砌体：±0.000以上采用KF1型非承重空心砖，M5混合砂浆；±0.000以下采用MU10普通实心砖，M7.5水泥砂浆。层高：高层住宅楼：地下一层4.1m，一层至二十八层2.8，十六层为3.1m，管道层为1.5m.

　　二、建筑作法：

　　1、 外墙保温：住宅外墙、封闭式阳台均在混凝土墙内侧贴30厚挤塑聚苯乙烯泡沫保温板。

　　2、 防水： 地下室防水等级为二级，地下室防水为自防水，防水混凝土墙外侧贴1.5厚聚乙烯橡胶共混防水卷材。屋面防水等级为二级，聚氨脂防水涂膜与聚氯乙烯防水卷材。

　　3、 外墙面：商场部分、高做挂贴花岗岩饰面，住宅部分贴面砖墙面，构架、栏杆部分喷涂料墙。

　　4、 内墙面的作法分：地下室为水泥砂浆墙，面层为二道白色乳胶漆涂料两道；电梯厅、走道、楼梯间、值班室均为水泥混合砂浆墙，面层为二道白色乳胶漆涂；卫生间、厨房为釉面砖墙面，由二次装修是完成；其它墙面为水泥砂浆墙面，面层不做。

　　5、 地（楼）面的作法有：陶瓷铺地砖，水泥地面，防滑地砖，水泥砂浆等。

　　6、 顶棚作法有水泥砂浆、板底喷涂、纸面石膏板吊顶、板底抹灰顶棚等。

　　7、 屋面的作法：保温采用100厚膨胀珍珠岩块，防水材料：采用15厚一CPU聚氨脂防水涂料，1.2厚聚氯乙烯防水卷材共二道。

　　三、安装工程设计概况

　　某公司高层公寓楼及商住楼，安装工程包括电气工程、采暖通风工程、给排水工程等。

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