某地块商务办公楼工程施工组织设计

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　　方案编制总述

　　1.保证工程质量的技术措施

　　工程质量达到合格标准，确保"海山杯"，争创"钱江杯"优质工程是我们的控制施工质量目标。

　　"科学管理、规范施工、重誉高效、用户满意"是我们的质量方针。严格按施工图和有关规范要求，科学合理地施工，是保证工程质量的重要措施。

　　施工管理班子、施工队伍和施工机械的优化、合理配备，既是保证工期目标实现的重要组织措施，也是保证工程质量的重要技术手段。拟投入本工程施工队伍，是一支在工业与民用建筑施工方面较为优秀的施工队伍，该队伍曾施工过难度较大，技术含量较高工程，尤其对类似商务楼的施工具有丰富的施工经验和施工现场组织能力。

　　我们将建立切实有效的质量保证体系，加强全面质量管理，推行ISO9001标准化管理，以公司总工为牵头人，以项目经理为第一负责人，专职质检人员负责质量检查和质量监督，严格按有关施工技术规范、验收规范规定，实行质量"三检制"和质量目标责任制，确保实现工程质量目标。

　　2.保证施工安全的管理措施

　　贯彻"安全第一、预防为主"的安全生产方针，建立以项目经理为第一责任人，专职安全员负责生产安全，落实安全生产责任制，杜绝人员、设备的重大事故发生，确保工程顺利竣工。

　　3.工期保证的组织措施

　　高效务实的施工管理机构、科学熟练的施工技术、丰富的施工经验、合理的施工方法、过硬的专业施工队伍和适合本工程特征的施工机械配备，是保证工程进度目标的重要组织措施。

　　4.文明施工目标

　　我公司将严格按照浙江省建设工程文明施工管理的有关规定组织施工，保证施工现场清洁，达到工完料清、场净的文明施工要求，确保达到市级"双标化"验评标准，争创省级标化工地。

　　5.施工协调管理

　　我公司将切实承担责任，全面负责本工程内各专业队伍的协调工作，由建设单位、监理单位、总分包单位与各专业分包单位共同组成现场项目管理部，协调施工进度，解决在施工中产生的质量、安全等方面的各种问题，确保施工的顺利进行。

　　同时，我公司将全面负责处理好施工现场与业主单位的各种关系，施工区域附近受施工影响的建筑物、管线将事先查明，并考虑可能发生的各种问题，以便及时采取措施迅速加以解决，防止发生意外。施工中与业主、交警、环保等部门的协调将充分利用我公司已有的良好关系。

　　工程概况及总体设想

　　一、工程概况

　　1.工程简介

　　本工程建设单位为浙江省舟山东港投资发展集团，设计单位为浙江省某建筑设计研究院。工程位于舟山市普陀区东港B-05地块。

　　本工程±0.000米相当于黄海高程5.800米，总建筑面积15778m2，其中地上9层，建筑面积约12147m2；地下一层局部两层，建筑面积为3631 m2.建筑物桩承台地基采用钻孔灌注桩基础，建筑物结构基础采用承台、地梁形式，设一层地下室，局部两层，主要功能为停车库及设备用房、战备时作为防空地下室；本商务楼建筑高度39.60m，框架结构，局部电梯井道核心筒为剪力墙结构。主楼屋面结构为钢筋砼防水屋面。

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