新建教学大楼施工组织设计方案

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　　第一章 工程概况与编制依据

　　武汉XX大学YY学院教学大楼工程位于武汉市洪山区，北临卓刀泉路，南临雄楚大街，东连卓刀泉高创科技小区，西接湖北省团校；周边大专院校林立，文化氛围浓厚，生活交通便利。新区占地面积30461m2.

　　本工程由ZZ公司设计，本次招标范围为教学大楼主楼和Ⅱ区阶梯教室及办公楼（不含深基坑土方工程、电梯、消防、电信、暖通和空调部分，以及动力设备中干式变压器、抽出式低压配电屏、电容补偿柜的采购）。

　　第一节 建筑概况

　　新建教学大楼由地下1层，地上10层的教学主楼（Ⅰ区）和4层阶梯教室（局部6层）（Ⅱ区）两部分组成。总建筑面积17319.4m2，其中地下室建筑面积为1346.42m2，层高4.5m，主要为设备用房和人防用房。地上部分建筑面积为15973.08m2，Ⅰ区平面尺寸70m×16.4m，首层层高4.2m，2-10层层高3.6m，在主楼中央左侧设两部电梯。Ⅱ区平面尺寸24.6m×39.7m，首层和2层层高5.4m，三层4.4m，四层5.03m .建筑物总高度为42.9m.

　　主体建筑外墙采用高级外墙涂料，局部采用白色塑铝板和玻璃幕墙。室内墙面除厕所和开水间铺面砖外，其余墙面涂刷乳胶漆。厕所及开水间的顶棚的形式为水泥砂浆顶棚，9~10层走廊、办公室、会议室、消防控制室、微机教室、地下室和报告厅顶棚为轻钢T型龙骨石膏板吊顶，其余刷乳胶漆。厕所、开水间楼地面铺防滑地砖、9~10层走廊、办公室、会议室及报告厅为地砖楼面、微机教室铺抗静电活动地板、消防控制室为水泥楼面、地下室为水泥砂浆地面，其余为水磨石地楼面。

　　门主要采用玻璃弹簧门、木门、防火门及防火卷帘、防爆门、密闭门等。

　　窗采用铝合金窗，玻璃幕墙采用热反射镀膜的浮法玻璃（兰色）。

　　本工程屋面防水等级为二级，防水层耐用年限为15年，防水材料为高聚物SBS改性沥青防水卷材。地下室防水等级为一级，防水层耐用年限为25年，墙身和底板均采用钢筋混凝土结构自防水和SBS改性沥青卷材防水。

　　第二节 结构概况

　　本工程主楼基础为现浇钢筋混凝土筏板基础，裙房基础为现浇钢筋混凝土独立基础。主楼基础持力层为粘土层，fk=380kpa.防空地下室为钢筋混凝土结构，其结构抗震等级为6级。地下室底板厚500mm，侧壁厚300mm，顶板厚250mm，基础梁最大截面为600×1500.Ⅰ区和Ⅱ区之间设防震缝，缝宽为100mm.塔楼○7~○8轴间设后浇带，宽1000mm.地下室混凝土强度等级为C40，抗渗等级为S8的防水混凝土。

　　Ⅰ区和Ⅱ区主体均为现浇钢筋混凝土框架结构，楼面为钢筋混凝土现浇板。

　　主体结构混凝土强度等级分类：梁、板、柱混凝土强度4.5m~11.0m为C40、11.4m~22.2m为C35，22.2m~42.9m为C30.

　　墙体采用粉煤灰加气混凝土砌块，外墙厚250，内隔墙厚200，卫生间及管井隔墙局部采用120厚烧结多孔砖。

　　Ⅱ区大会议厅屋面采用正四角锥螺栓节点网架结构。

　　安装工程概况

　　本工程安装部分包括室内、外给排水及管道安装工程；电气系统安装工程；弱电系统安装工程。

　　电气系统

　　包括低压配电、照明、防雷及接地；

　　弱电系统

　　包括电话系统、有线电视系统、火灾自动报警及联动控制及计算机综合布线。

　　给排水工程

　　包括给水系统、排水系统、雨水废水系统。

　　第三节 施工区域情况

　　施工区域场地平整，交通畅通。施工用电、用水基本具备。工程开工时，土方开挖及深基坑支护工程已由业主另行分包施工完成。

　　第四节 工程特点

　　1、由于施工地点位于在校园内，环保和文明施工要求较高；

　　2、工期紧，总工期为264天。须投入的设备、劳动力、周转材料量较大。

　　第五节 编制依据

　　1.武汉XX大学YY学院教学大楼工程施工邀请招标文件

　　2.XX公司建筑设计院设计的武汉XX大学YY学校教学大楼的初步设计图

　　3.中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工的有关规程、规范及验评标准

　　4.建设部颁发的《建设工程施工现场管理规定》

　　5.武汉市颁布的《武汉市建设工程施工现场综合考评标准》

　　6.某局及本公司的企业标准

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