世茂滨江花园号楼工程施工组织设计

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　　第一章 工程概况

　　1.1 工程概况

　　上海世茂滨江花园0号楼工程位于上海市浦明路、潍坊西路交汇处，建筑面积约6110平方米（地下3015平米、地上3095平米），建筑总高度10.450米；会所设地下一层、地上一层，局部设有夹层，平面呈不规则布置。

　　室内标高±0.000相当于绝对标高4.55米，室内外高差0.45.地下室设有设备用房及娱乐、活动用房；地上设有泳池、健身房、厨房餐厅及部分设备用房。0号楼还包括室外沙滩冲浪泳池。

　　工程采用筏板基础，坐落于3层灰色淤泥质粉质粘土；桩基采用抗拔预制钢筋混凝土桩，共253根。基础底板800mm厚，分高低跨，低跨顶标高-4.55米，高跨顶标高-2.45米，分仓浇捣。底板采用结构自防水，抗渗等级S6，外侧铺贴设计认可之防水材料。

　　主体采用钢筋混凝土框架结构，现浇混凝土柱、梁、板。土建结构高度约6米；上有钢结构屋盖及幕墙、铝板。外墙围护采用200厚加气混凝土砌块，外墙内侧粉刷18厚JX保温材料；内部填充墙用120厚加气混凝土砌块。

　　屋面轻质混凝土找平，卷材防水，挤塑板保温，面层粘贴地砖；外墙除指定外均采用外墙涂料和局部石材；地面细石混凝土随捣随光，铺贴设计指定材料；粉刷材料有待与设计协商。

　　1.2 参建单位

　　业主单位： 上海世茂滨江房地产有限公司

　　设计单位： 上海建筑设计研究院

　　监理单位： 同济大学工程建设监理公司

　　总包单位： 上海第一建筑工程有限公司

　　1.3 编制范围

　　世茂滨江花园0号楼及所涉及的施工范围。

　　1.4 编制依据

　　1.设计院提供的图纸以及设计交底会议纪要。

　　2.我国现行规范、规程和有关技术规定

　　3.现行的安全施工以及文明施工的有关规定

　　4.有关同类工程的施工经验

　　第二章 施工进度计划及保证措施

　　2.1 施工进度计划表

　　（后附）

　　2.2 确保工期的有关技术措施

　　1.项目经理部召开每周二次的项目部会议，对本工程施工进度、劳动力、施工物资、设备进行总调度和平衡，解决施工过程中的各工种协调问题，使工程能顺利进行。

　　2.工程施工将取消节假日、休息日，并采用两班制昼夜施工方法来缩短工期，并配齐相应的劳动力。

　　3.为加快施工速度，视施工进展和需要，不惜一切代价组织设备、材料对会所一次性投入，保证工程施工顺利进行。

　　4.依据以往的施工经验，安装、装修等工种可以交叉作业，紧密配合，做到尽量不占或少占关键工期，保证工程如期结束。

……

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