某市企业活动中心施工组织设计

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　　工程概况

　　1.1.1 建筑物特征

　　××市外商投资企业活动中心工程由××有限公司投资，××建筑设计院设计，××建筑工程有限公司总承包的综合性大厦。该工程是集餐饮、健身、娱乐、办公、高档会所和高标准住房为一体的大型民用建筑。该工程位于××市××路南侧体工大队院内，与××大学遥相呼应。南距××大队游泳馆9m， 西面是露天网球场，东面是30m 宽规划路，与××池相望。建筑主入口面向××路，以环抱的形式恭迎八方来客。机动车出入口分别设在西北角和东北角，院四周设4m 以上宽度的环路，做到人车分流，避免相互干扰。

　　建筑物总长为94.342m， 宽52.52m， 占地面积8623m2.总建筑面积为61342m2，其中地下2 层，地上24 层、局部27 层，总高度94.75m.地下二层为设备用房及汽车库兼地下人防，平战结合用房，层高分别为3.9m，4.5m .裙房5 层，首层高5.1m 为会所大厅、贵宾厅、商务中心及公寓入口大厅。2 层高4.8m 为宴会厅、KTV 等餐饮娱乐场所。3 层、4 层层高4.2m，为酒店客房，配有俱乐部和健身中心。5 层4.8m 以水疗健身为主，配备游泳池、按摩间、美容、桑拿等。6 层为办公区。主楼7 层以上为高级公寓，标准较高，层高均为3m.其中内部设置6 部楼梯、6 部住宅电梯（其中4 部为货梯，2 部为货用电梯），交通便捷，有利于人流疏散。

　　该工程是全现浇钢筋混凝土结构，分为主楼和裙房。基础为现浇混凝土灌注桩、梁板基础，基础底板厚800mm.主楼基础梁700mm×2000mm，裙房基础梁700mm× 1500mm.灌注桩直径为800mm 及700mm 两种，共424 根。

　　1～5 层为框架结构，6～24 层为短肢剪力墙结构。框架为800mm×800mm、800mm ×1200mm、1200mm×1200mm 矩形柱和直径1200mm、800mm 的圆形柱，主楼钢筋全部采用新Ⅲ级钢。

　　该工程的设备系统采用人性化设计，给水分为生活供水及商业供水，并采用变频供水系统，生活用水除生活日常用水外还有生活热水及生活饮用水系统。电气部分除有普通照明及动力用电外还设有消防报警及电视、电话、对讲、监控及计算机网络系统的弱电系统。消防系统采用的是自动喷淋系统及设置一定数量的消火栓。采暖采用的是中央空调系统，该工程主楼、裙房1～5 层为精装修，地面有花岗石地面、陶瓷锦砖地面、木地板、地毯等。墙面有柚木拼板墙面、砂岩墙面、裱糊墙纸、乳胶漆墙面、石材湿贴、装饰墙布、钢化玻璃隔断、铝合金墙面饰面板等。吊顶有轻钢龙骨吊顶、铝扣板吊顶、矿棉吸音板等。主楼6～24 层为一般装修。屋面保温层采用泡沫挤塑板，防水层采用改性沥青卷材防水层。附楼屋顶为平板型单体正放四角锥螺栓球及球壳节点网架，球壳屋面为夹胶中空玻璃，平板部分屋面为彩色EPS 夹芯复合板。

　　该工程的外檐采用干挂石材、涂料墙面及铝合金单反镀膜玻璃幕墙。建筑外檐采用新古典处理方法，使立面格调典雅、稳重大方。裙楼幽雅挺拔的陶立克廊柱，丰富的线条、色彩柔和淡雅的石材饰面，体现出温馨明快的特色。特别是会馆入口顶部的球形玻璃厅，是对古罗马穹顶的新的解读。入夜时分，内外灯光交相辉映，成为中环线上一颗明珠。

　　1.2.1 现场环境

　　1. 距××路游泳馆很近，槽边距游泳馆仅2.5m， 游泳馆是简易建筑，是人群集中的公共场所，要求游泳馆绝对不能位移。而本工程基槽深达10.4m， 基坑支护难度大。

　　2. 靠××路一侧，距人行道只2m 距离，××路边有煤气管道、上下水管道、供电电缆、通讯电缆等，距槽边仅1.5m.

　　3. 由于现场场地狭小，工具、材料运输车不能直接进入施工现场，人工倒运的工作量大， 给工程施工带来了很大的难度。

　　4. 由于本工程工期非常紧张，需连续施工，特别是地下抗渗自防水结构及上层主体结构需昼夜不停，必须办理好各方面的关系以确保本工程的顺利进行。

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