框剪结构高层多功能写字楼施工组织设计

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　　第一章 工程概况及特点

　　一、工程概况：

　　工程名称：×××工程

　　业    主：×××××房产开发有限公司

　　设计单位：×××建筑设计有限公司

　　监理单位：××经协监理公司

　　即将兴建的×××工程位于××市金融商贸开发区A-15区，东靠凯莱大酒店，北邻格林大饭店，南临团结路，紧邻车站北路南边，地处××火车站附近繁华的黄金三角地。

　　本工程建筑面积约25000m2，建筑高度为96.00米，呈扇形布局。采用较多的弧形流线建筑形式，同时又突出建筑的棱角分明，造型典雅大方，达到了优美的建筑景观效果，为××金融商贸开发区创造出现代化的商业氛围。本工程结构类型为框架-剪力墙结构，地上二十四层，地下一层，抗震烈度按7度设防，抗震等级为Ⅱ级。其他详见插表一：《工程概况特征表》。

　　二、工程条件及特点：

　　1.工程条件：

　　现场情况：

　　本工程现场场地比较平坦，但工程场地比较狭窄，建筑物西边和北边为××金融商贸开发区所设立的巨幅广告牌，距建筑物很近，南边为民宅和供电局电杆及配电柜。南端业主申请设置了200KVA变压器一台，施工用水已接入现场。

　　工程地质条件：

　　根据××市城乡建设科技发展公司岩土工程部提供的工程地质勘察报告，土层自地表而下分布如下：

　　第一层：杂填土：由粘性土、砂类土、碎石组成，结构松散，层厚约0.8～3.2M；

　　第二层：中砂：黄褐色，中密，层顶部有少量细砂，层厚1.1～3.1M；

　　第三层：粗砂：黄褐色，稍密-中密，含砾5-10%，局部夹有粘性土薄层，层厚0.8～5.2M；

　　第四层：圆砾：黄褐色，含砾石50%以上，中密-密实，层厚8.5～12.5M；

　　第五层：粉质粘土：黄褐色，可塑-硬可塑，逐渐向中砂过度，层厚0.7～1.2M；

　　第六层：中砂：黄褐色，中密-密实，层厚1.2～2.6M；

　　第七层：圆砾：黄褐色，密实含砾50%以上，最大揭露厚度15.2M.

　　基础持力层为第三层粗砂层，持力层承载力标准值为320Kpa.

　　水文地质条件：

　　根据××市城乡建设科技发展公司岩土工程部提供的工程地质勘察报告，地下水位为地下8M.

　　2.工程施工特点：

　　① 结构层次变化多，平面十分复杂，弧线和棱角较多，形状极其不规则，施工难度较大，特别是施工平面控制难度很大。

　　② 建筑外型细部处理讲究、流线的弧型造型和棱角分明的外形处理突出了建筑的典雅和现代化气息，但同时给外墙的施工提出了较高的技术要求。

　　③ 施工工期十分紧张，合同签定工期自    年 月  日开工，至    年  月  日结构主体封顶，    年 月  日工程竣工，总工期只有  个日历天，主体封顶仅  个日历天，需要加大人力、财力、机械设备和周转架料的投入，加大了工程成本。

　　④××市冬季气温低，冬季施工要求高，施工难度大，而且冬季低温时间较长，使原本已经十分紧张的工期更加紧张。

　　⑤地下室底板设置后浇带，给防水施工措施提出了较高的要求。

　　⑥ 本工程采用了C60高强混凝土，而且柱与梁板混凝土标号差异较大，给施工造成了很大的难度。

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