中国航天某科研办公楼工程施工组织设计

工程名称　 中国航天科技集团公司第七零八研究所科研办公楼工程　 工程地点　 丰台区芦沟桥乡小屯路149号　 建设单位　 中国航天科技集团公司第七零八研究所　 设计单位　 北京冠亚伟业民用建筑设计有限公司　 勘察单位　 北京地质勘察设计研究院　 监理单位　 北京京航联工程建设监理有限责任公司　 质量监督单位　 北京市丰台区建筑工程质量监督站　 施工总承包单位　 北京大兴建筑工程总公司　 施工主要
分包单位　 基坑支护工程　 北京祥利基础工程有限公司　 总包分包　 防水工程　 北京返华天河防水技术工程有限责任公司　 总包分包　 电梯工程　 上海三菱电梯有限公司　 业主分包　 合同承包范围　 《航天部七零八所办公楼工程施工图纸》范围内土建工程、装饰工程、电气工程、弱电工程（其中弱电工程只含配管、穿带线及箱盒）给排水工程、采暖工程、消防工程、通风、空调工程（不含直燃机及末端设备）、安防工程、与室外有联系的管线均做出距外墙轴线2.5米处。　 资金来源　 自 筹　 结算方式　 　　 合同工期　 天（2003年10月1日—2005年5月30日）　 目标工期　 590天（2003年10月1日—2005年5月12日）　 质量目标　 北京市“结构长城杯”及“竣工长城杯”　 现场管理目标　 市级文明安全工地　 安全管理目标　 杜绝重大伤亡事故，减小一般伤害事故，将事故发生率控制在3‰以内　

序号　 项 目　 内 容　 1　 工程性质　 汽车库、营业厅、接待厅、公共服务用房、办公用房等　 2　 建筑面积　 37488.53m2　 3　 建筑特点　 该楼平面呈“L”型，分南北两段，房间布局较为规则设备较为齐全，是一栋以科研办公为主要功能的综合性建筑。　 4　 建筑层数　 地下二层、地上南段十一层、北段七层　 5　 建筑层高　 地下二层　 地下一层　 首层　 首层以上　 3500mm　 3500mm
（车库）　 4500mm
（电用房）　 4200mm　 3900mm　 6　 建筑高度　 +0.000相对于绝对标高　 56.65m　 室内外高差　 0.45m　 檐口高度　 南段　 47.9m　 北段　 31.8m　 基底深度　 南段　 －9.16m　 北段　 －8.66m　 7　 建筑平面　 南段　 横轴编号　 1～14　 纵轴编号　 B～G　 北段　 横轴编号　 6～15　 纵轴编号　 P～G　 南段　 建筑轴线长　 72m　 建筑轴线宽　 25.6m　 北段　 建筑轴线长　 36.5m　 建筑轴线宽　 51.1m　 8　 建筑保温　 外墙为240、360厚经集料混凝土小型空心砌块组合墙，外挂石材，内填6cm聚笨板　 9　 耐火等级　 二级　 10　 防火分区　 地下二层～地下一层　 三个分区　 每个消防分区按不大于4000m2设计　 首层～顶层　 二个分区　 11　 人防等级　 六级　 12　 二次结构　 外内隔墙　 轻集料混凝土小型空心砌块、空心砖　 13　 垂直交通　 楼梯　 5座楼梯　 电梯　 6部（两部客用电梯、四部消防电梯）　 14　 室外装修　 外墙装饰　 首层花岗岩石材，二层以上采用铝挂板，局部璃玻幕　 门窗工程　 外窗高级塑钢双玻窗　 15　 室内装修　 地面　 玻化砖、花岗岩地面　 墙面　 高级内墙涂料　 内门　 高级实木门、防火门　 顶棚　 铝合金方板吊顶　 16　 防水工程　 地下室底板及外墙　 防水等级　 一级　 改性沥青防水层：SBSⅡ+Ⅱ各一道，全外包防水作法　 屋面防水　 防水等级　 二级　 一道改性沥青防水层SBSⅡ+一道SBS改性沥青防水涂料　 卫生间等　 1.5mm厚聚氨脂涂抹，至少分三次涂刷，四周卷起300mm高，卫生间小便斗背面卷起高1800mm　

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