南通永兴佳园二期工程施工组织设计

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　　工程概况及特点

　　一、工程概况：

　　永兴佳园二期工程由南通市亿城置业有限公司开发，位于开发区长安路东侧，新城闸路北侧，建筑面积19329.34平方米。（27号楼3711.2平方米、28号楼4116.22平方米、29号楼3864.5平方米、32号楼3443.6平方米、33号楼4193.82平方米）、砖混及32号楼局部框架，独立柱基，条基。

　　本工程为住宅楼，27、28、29、32建筑物呈-型设计，33号建筑物程└型设计，为二期开发，二期为永兴佳园住宅楼，共七层，32楼为六层，总建筑面积19329.34平方米，建筑物长：27号楼长35.44，宽11米，高22.31米；28号楼长47.44米，宽11米，高22.31米；29号楼长45米，宽11米，高22.31米；32号楼长40.30米，宽12米，高20.38米；33号楼长40.7米，宽12米，高22.31米；底层车库，32号楼底层集中自行车车库，居委会，层高3米，其它为2.19米，住宅部分层高2.74米砖混结构

　　1砖混部分分为砖墙，构造柱，现浇板结构

　　2厨房、卫生间墙面水泥沙浆拉毛，客厅卧室内墙采用1：3：9水泥沙浆打底，8厚1：3：9水泥石灰膏黄砂粉面，刮两道白水泥腻子用于居室厅。

　　12厚1：（0.75-1）：（7-9）：0.05水泥石灰膏JMs轻质砂，激发剂轻质沙浆找平，8厚1：3：9水泥石灰膏黄砂粉面用于处理内侧楼梯间。

　　外墙粉刷：①刷界面处理集一道，12厚1：3水泥沙浆打底，6厚1：2.5水泥沙浆粉面，刷外墙涂料。

　　②白水泥墙面用于窗台沿口雨蓬。

　　③水泥沙浆粉刷：用于600高勒脚。

　　④裸露的混凝土圈梁、构造柱部位用S3-4V型轻质无孔节能砖，用JMS-1型砂浆砌筑40mm厚的保温层，直接与混凝土浇在一 起，与外墙面齐平。饰面做法同外墙做法。车库门为成品的防盗铁门，进户为成品安全保温防盗门。内门为三夹板门，窗为塑钢推拉窗。

　　水泥楼地面、屋面、PVC卷材防水、刚性防水屋面、现浇板、水泥瓦屋面

　　安装工程包括排水、照明、电话、有线电视、接地等

　　本工程跟建设的

　　建设单位：南通亿城置业有限公司

　　施工单位：南通华荣建筑工程有限公司

　　监理单位：南通市中房监理有限公司

　　开工时间：2005年 9 月8 日       竣工日期：06年 3月22 日

　　注：       （春节放假15天）

　　工程造价：  1158   万          质量目标：合  格

　　二、建设地区特征

　　本工程在新城阐路北侧，长岸路东侧。三通一平已基本完成。施工现场布置时，按照"文明工地"、"文明施工"要求，综合考虑现场条件，采取有效的安全防护措施，在确保安全、防止污水、废气、噪声污染的情况下，合理安排施工。

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