2015年一级建造师考试《建设工程项目管理》讲义（8）

　　可索赔的费用计算：

　　①人工费：对于不可辞退的工人，索赔人工窝工费，应按人工工日成本计算；对于可以辞退的工人，可索赔人工上涨费。

　　②材料费：可索赔超期储存费用或材料价格上涨费。

　　③施工机械使用费：可索赔机械窝工费或机械台班上涨费。自有机械窝工费一般按台班折旧费索赔；租赁机械一般按实际租金和调进调出的分摊费计算。

　　承包工程价款的主要结算方式：①按月结算；②竣工后一次结算；③分段结算；④结算双方约定的其他结算方式。

　　“实行工程预付款的，双方应当在专用条款内约定发包人向承包人预付工程款的时间和数额，开工后按约定的时间和比例逐次扣回。预付时间应不迟于约定的开工日期前7天。发包人不按约定预付，承包人在约定预付时间7天后向发包人发出要求预付的通知，发包人收到通知后仍不能按要求预付，承包人可在发出通知后7天停止施工，发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的贷款利息，并承担违约责任。”

　　发包人支付给承包人的工程预付款其性质是预支。

　　当采用可调工料单价法计算工程进度款时，在确定已完工程量后，可按以下步骤计算工程进度款：

　　①根据已完工程量的项目名称、分项编号、单价得出合价；

　　②将本月所完全部项目合价相加，得出直接工程费小计；

　　③按规定计算措施费、间接费、利润；

　　④按规定计算主材差价或差价系数；

　　⑤按规定计算税金；

　　⑥累计本月应收工程进度款。

　　工程竣工验收报告经发包人认可后28天内，承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照协议书约定的合同价款及专用条款约定的合同价款调整内容，进行工程竣工结算。

　　建安工程价款的动态结算办法。

　　1）按实际价格结算法

　　2）按主材计算价差

　　3）竣工调价系数法

　　4）调值公式法（又称动态结算公式法）

　　两个时点价格，即基准日期的市场价格（基础价格）和与特定付款证书有关的期间最后一天的49天前的时点价格。这两个时点就是计算调值的依据。

　　建筑安装工程费用的价格调值公式：

　　式中 P——调值后合同价款或工程实际结算款；

　　P0——合同价款中工程预算进度款；

　　a0——固定要素，代表合同支付中不能调整的部分；

　　a1 、a2、a3、a4——代表有关成本要素（如：人工费用、钢材费用、水泥费用、运输费等）在合同总价中所占的比重a0＋a1＋a2＋a3＋a4＝1；

　　A0、B0、C0、D0——基准日期与a1 、a2、a3、a4对应的各项费用的基期价格指数或价格；

　　A、B、C、D——与特定付款证书有关的期间最后一天的49天前与a1 、a2、a3、a4对应的各成本要素的现行价格指数或价格。

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