2015年一级建造师考试《项目管理》讲义（7）

　　1Z202030掌握工程变更价款的确定方法、索赔费用的组成和计算方法，以及工程结算的方法

　　合同中综合单价因工程量变更需调整时，除合同另有约定外，应按照下列办法确定：

　　⑴工程量清单漏项或设计变更引起的新的工程量清单项目，其相应综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据。

　　⑵由于工程量清单的工程数量有误或设计变更引起工程量增减，属合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价；属合同约定幅度以外的，其增加部分的工程量或减少后剩余部分的工程量的综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据。

　　FIDIC施工合同条件下，在以下情况下，宜对有关工作内容采用新的费率或价格。

　　第一种情况：（1）如果此项工作实际测量的工程量比工程量表或其他报表中规定的工程量的变动大于10％；（2）工程量的变化与该项工作规定的费率的乘积超过了中标的合同金额的0.01％；（3）由此工程量的变化直接造成该项工作单位成本的变动超过1％；（4）这项工作不是合同中规定的“固定费率项目”。这是一个前提与基础。

　　第二种情况。（1）此工作是根据变更与调整的指示进行的；（2）合同没有规定此项工作的费率或价格；（3）没有类似的性质或不在类似的条件下进行。

　　1Z202033索赔费用的组成

　　⑴人工费 对于索赔费用中的人工费部分而言，人工费是指①完成合同之外的额外工作所花费的人工费用；②由于非承包商责任的工效降低所增加的人工费用；③超过法定工作时间加班劳动；④法定人工费增长以及非承包商责任工程延期导致的人员窝工费和工资上涨费等。

　　⑵材料费 材料费的索赔包括：①由于索赔事项材料实际用量超过计划用量而增加的材料费；②由于客观原因材料价格大幅度上涨；③由于非承包商责任工程延期导致的材料价格上涨和超期储存费用。

　　⑶施工机械使用费 施工机械使用费的索赔包括：①由于完成额外工作增加的机械使用费；②非承包商责任工效降低增加的机械使用费；③由于业主或监理工程师原因导致机械停工的窝工费。窝工费的计算，如系租赁设备，一般按实际租金和调进调出费的分摊计算；如系承包商自有设备，一般按台班折旧费计算，而不能按台班费计算。

　　⑷分包费用 .

　　⑸现场管理费

　　⑹利息 利息的索赔通常发生于下列情况：①拖期付款的利息；由于②工程变更和工程延期增加投资的利息；③索赔款的利息；④错误扣款的利息。至于具体利率应是多少，在实践中可采用不同的标准，主要有这样几种规定：

　　·按当时的银行贷款利率；

　　·按当时的银行透支利率；

　　·按合同双方协议的利率；

　　·按中央银行贴现率加三个百分点。

　　⑺总部（企业）管理费

　　⑻ 利润 一般来说，由于工程范围的变更、文件有缺陷或技术性错误、业主未能提供现场等引起的索赔，承包商可以列入利润。

　　索赔利润的款额计算通常是与原报价单中的利润百分率保持一致。

　　索赔费用的计算方法有：实际费用法、总费用法和修正的总费用法。

　　实际费用法是计算工程索赔时最常用的一种方法。

　　总费用法就是当发生多次索赔事件以后，重新计算该工程的实际总费用，实际总费用减去投标报价时的估算总费用。

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