2015年一级建造师《建设工程法规及相关知识》知识点辅导84

　　1Z302060合同的权利义务终止

　　1Z302061掌握合同的解除

　　一、合同解除是指在合同有效成立之后而没有履行完毕之前，当事人双方通过协议或者一方行使约定或法定解除权的方式，使当事人设定的权利义务关系终止的行为。

　　二、合同解除的分类

　　根据《合同法》相关规定，合同解除可分为如下几类：

　　（一）约定解除

　　《合同法》第93条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。

　　当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。“

　　通过这个条款，我们可以将约定解除再进一步分为：

　　1．协商解除

　　2．行使约定解除权的解除

　　（二）法定解除

　　《合同法》第91条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

　　（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；

　　（2）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

　　（3）当时事一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

　　（4）、当事人一方迟延履行债务或者其他违约行为致使不能实现合同目的；

　　（5）法律规定的其他情形。

　　三、解除权的行使

　　法定解除和行使约定解除权得解除并不是依法自动解除。

　　2．解除权行使的方式

　　《合同法》第96条规定：“当事人一方依照本法主张解除合同的，应当通知对方合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。

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发布：2007-06-19 10:32 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]