2010年一级建造师考试《项目管理》辅导资料：可行性研究

　　。机会研究的重点：分析投资环境，机会研究的目的：发现有价值的投资机会。

　　。投资机会研究的成果：机会研究报告，是开展初步可行性研究工作的依据。

　　。估算方法：一般是参照类似项目的数据粗略估算项目的建设投资和生产成本。

　　可行性研究的重点是项目建设的可行性，必要时还需进一步论证项目建设的必要性。

　　估算方法：可行性研究阶段对建设投资和生产成本的估算应采用分项详细估算法。

　　对于需要政府核准的企业投资的重大项目和限制类项目，还应在可行性研究报告的基础上编制项目申请报告。

　　6．可行性研究报告与项目申请报告的主要区别（P9）

　　表1-1 可行性研究报告与项目申请报告的主要区别

　　类别适用范围不同目的不同内容不同

　　可行性研究报告适用于所有投资建设项目目的是论证项目的可行性，提交企业内部决策机构审查批准；并作为贷款方确定贷款的依据包括项目的内、外部影响，对企业关注的市场前景、技术方案、设备选型、项目选址、投资估算、融资方案、财务效益、投资风险等方面进行分析与研究；又要对政府关注的涉及公共利益的有关问题进行论证

　　项目申请报告适用于企业投资建设实行政府核准制的项目，即列入

　　“政府核准的投资项目目录”的项目目的是对政府关注的项目外部影响的有关问题进行论证说明，以获得政府投资主管部门的核准。在政府投资主管部门核准之前，企业需要根据规划、环保、国土资源等部门的要求，做出单项说明，以获得各有关部门的许可主要是从维护经济安全、合理开发利用资源、保护生态环境、优化重大布局、保障公众利益、防止出现垄断等方面进行论证，属于市场、资金来源、财务效益等不涉及政府公共权力的影响，不作为主要内容，但需要对项目有关问题加以简要说明，以作为对项目外部影响评估的基础材料

　　评估结论是政府核准项目的依据。

　　例题：关于项目前评估的表述中正确的是（ ）

　　A．项目前评估包括对项目申请报告的评估

　　B．可行性研究报告评估是对其结论的真实性和可靠性进行的复核与评价

　　C．项目建议书阶段不需要进行项目评估

　　D．项目评估提出的评估意见只为政府审批决策提供依据

　　E．项目申请报告结论是政府核准项目的依据

　　答案：ABE

　　—— 中华人民共和国国家发展和改革委员会公告2008年第37号。该文件系今年考试新增内容（请点击鼠标左键“另存为”，直接下载即可）

　　市场调查的内容：主要包括市场需求调查、市场供应调查、消费者调查和竞争者调查。

　　（一）准备阶段 是调查工作的开端。

　　（二）调查阶段 市场调查最重要的环节，主要任务是组织调查人员深入实际，系统地收集各种可靠资料和数据。

　　（三）分析总结阶段分析总结阶段是得出调查结果的阶段。综合分析。资料的综合分析是市场调查的核心，通过综合分析，全面掌握资料反映的情况和问题，探索事物之间的内在联系，从而得出合乎实际的结论。调查报告是市场调查成果的最终体现。

　　市场普查对市场进行逐一的、普遍的、全面的调查，以获取全面、完整、系统的市场信息。普查时间长、耗费大、难以深入市场范围较小、母体数量较少、调查时间比较充裕，可以选用市场普查的方法

　　重点调查在市场调查对象总体中选定一部分在总体中处于十分重要地位的企业，或者在总体某项标志总量中占绝大比重的一些企业进行的调查。能够以较少的人力和费用开支，较快地掌握调查对象的基本情况常用于产品需求和原材料资源需求的调查

　　典型调查在调查对象总体中选择一些具有典型意义或具有代表性的市场区域或产品进行专门调查。搞好典型调查的关键在于把握调查对象的代表性，它直接关系到调查效果。调查企业或范围较少，人力和费用开支较省，运用比较灵活代表性的具体标准，应根据每次市场调查的目的和调查对象的特点来确定。

　　抽样调查从所要研究的某特定现象之总体中，依随机原理抽取一部分作为样本，根据对样本的研究结果，在抽样置信水平上，推断总体特性的调查方法。工作量小、耗时短、费用低、信度高应用比较广泛

　　例题：调查周期较长、费用较高，调查对象易受调查的心理暗示影响，但应用灵活，调查信息充分，又有利于对调查的控制，具备以上特点的市场调查方法是（ ）（2008真题）

　　A．重点调查

　　B．实地调查

　　C．专家调查

　　D．文案调查

　　答案：B

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