2010年一级建造师《项目管理》复习要点：合同条件

　　建设工程监理合同条款：工程概况（工程名称、工程地点、工程规模、总投资）；词语定义；组成合同的文件（监理投标书或中标通知书；本合同标准条件；本合同专用条件；在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件）；议定监理业务范围；按本合同注明的期限、方式、币种，向监理人支付报酬；监理业务起止时间；签字盖章和签约时间。

　　监理合同条件：词语定义、适用范围和法规；义务；权利；责任；合同生效、变更与终止；酬金；其他。

　　监理合同专用条件：依据；；范围和工作内容；外部条件；双方约定的委托人应提供的工程资料及提供时间；书面答复时间；提供设施；工作人员数；失职，承担责任；支付报酬的计算方法、支付时间和金额；支付报酬的币种和汇率；奖励办法；争议解决。

　　国际工程承包：对工程项目进行投标、施工、设备采购及安装调试、分包、提供劳务等；施工详图设计和部分永久工程的设计。

　　FIDIC施工合同条件（新红皮书）特点：以竞争性招标投标方式选择承包商，合同履行过程中采用以工程师为核心的工程项目管理模式，适于整个土木工程。

　　EPC交钥匙项目合同条件（银皮书）适于工厂建设之类的开发项目，包含项目策划、可行性研究、具体设计、采购、建造、安装、试运行全过程

　　合同的简短格式适于价值较低、形式简单、重复性、工期短房屋建筑和土木工程。

　　FIDIC系列合同条件特点：国际性、通用性和权威性。

　　FIDIC合同条件应用方式：国际金融组织贷款和一些国际项目直接采用；合同管理中对比分析使用；在合同谈判中使用；部分选择使用。

　　英国NEC合同条件由英国土木工程师协会编制。包括六种主要选项条款；九项核心条件；十五项次要选项条款；。

　　NEC主要选项条款：总价合同；单价合同；目标总价合同；目标单价合同；成本加酬金合同；工程管理合同。

　　NEC核心条款：总则；承包人主要职责；工期；检验与缺陷；支付；补偿；权利；风险与保险；争端与终止。

　　NEC不是某种标准的合同条件，而是内涵广泛的系列合同条件。

　　NEC的主要特征：适用范围广；为项目管理提供动力（强调沟通、合作与协调）；简明清晰

　　美国建筑师学会AIA出版标准的项目设计和施工方面合约文件，用于机关业务和项目管理。A系列：发包人与承包人之间；B系列，发包人与提供专业服务的建筑师之间；C系列，建筑师与提供专业服务的顾问之间

　　AIA系列合同特点：主要用于私营的房屋建筑工程，专门编制用于小型项目的合同条件。

　　AIA系列合同条件核心是通用条件。计价方式：总价、成本补偿合同、最高限定价格法。

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