施工图预算的编制

　　（一）编制依据

　　施工图预算的编制依据主要包括：

　　（1）施工图纸及说明书和标准图集；

　　（2）现行预算定额及单位估价表；

　　（3）施工组织设计及施工方案；

　　（4）预算工作手册及有关工具书。

　　（5）建安工程费用定额；

　　（6）人工、材料、机械台班预算价格及调价规定；

　　（二）编制步骤

　　施工图预算的编制过程大致可分为五个步骤。

　　（1）根据题目中给出的费率计算规定计算各项费用。

　　（2）汇总以上计算出的各项费用，即可编制出工程的施工图预算。

　　（3）根据施工图纸及全国统一的工程量计算规则，计算各分项工程的工程量。

　　（4）根据题目中给出的资源价格表计算出人工费、材料费、机械费，此三项费用的合计即为定额直接费。

　　（5）根据计算出的各分项工程的工程量、定额消耗指标、砂浆及混凝土配合比等资料进行工料分析，计算出工程所需的人工、材料、机械的消耗量。

　　（三）编制方法

　　编制施工图预算主要有单价法和实物法两种方法。

　　1.单价法

　　单价法是用事先编制好的分项工程的单位估价表编制施工图预算的一种方法，其计算公式为：

　　单位工程施工图预算直接费=[∑（工程量*预算综合单价）]*（1+其他直接费率+现场经费率）

　　利用单价法编制施工图预算时，主要步骤有二个，一是工程量的计算，这一点在前面已经讲过，另一是预算定额单价的套用。

　　预算定额单价的套用，是指在工程量计算完毕并核对无误后，用各分项工程量套用单位估价表中相应的预算基价，相乘后相加汇总，即可求出单位工程的直接费。在套用预算定额单价时，注意以下几点：

　　（1）若施工图纸的某些设计要求与定额单价的特征相差甚远，则应编制补充定额或单位估价表。

　　（2）若施工图纸的某些设计要求与定额单价的特征不完全符合时，必须根据定额使用说明对定额基价进行调整或换算；

　　（3）分项工程量的名称、规格、计量单位等均应与预算定额或单位估价表所列的内容一致，不要发生重套、错套、漏套的现象；

　　2.实物法

　　单位工程预算直接费：{∑（工程量*人工预算定额用量*当时当地人工工资单价）+∑（工程量*材料预算定额用量*当时当地材料预算单价）+∑（工程量*机械台班预算定额用量*当时当地机械台班单价）}*（1+其他直接费率+现场经费费率）

　　（1）工程量计算出来后，套用定额规定的预算人工、材料、机械台班的定额用量；

　　（2）用当时当地的各类人工、材料、机械台班的实际价格分别乘以相应的消耗量，然后汇总便得到单位工程的人工费、材料费和机械使用费。

　　（3）求出各分项工程人工、材料、机械台班的消耗数量，并汇总单位工程所需各类人工、材料、机械台班的消耗量，其中各分项工程的预算消耗量是用该分项工程的工程量分别乘以预算人工定额用量、预算材料定额用量和预算机械台班定额用量而求出的；

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