工程单价的概念和分类

　　工程单价，一般是指单位假定建筑安装产品的不完全价格。通常是指建筑安装工程的预算定额基价和概算定额基价，所包含的仅仅是某一单位工程直接费中的直接工程费，即由人工、材料和机械费构成。

　　按单价的综合程度可以将工程单价划分为工料单价和综合单价

　　综合单价。关于综合单价的内容，在我国不同的计价文件中有不同的规定。

　　根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）的规定，在招投标及合同价的签订和实施阶段，综合单价是指分项工程除了规费、税金以外的全部费用，即由人工费、材料费、机械费、管理费、利润等组成，并考虑风险费用。

　　根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2003]206号）的规定，综合单价也即是分项工程的全费用单价，其内容包括直接工程费、间接费、利润和税金。

　　工料单价，也称为直接工程费单价。如预算定额中的“基价”。只包括人工费、材料费和机械台班使用费。

　　概算指标

　　建筑安装工程概算指标通常是以整个建筑物和构筑物为对象，以建筑面积、体积或成套设备装置的台或组为计量单位而规定的人工、材料、机械台班的消耗量标准和造价指标。

　　概算指标的分类和表现形式

　　（1）概算指标可分为两大类，一类是建筑工程概算指标，另一类是安装工程概算指标。

　　（2）概算指标在具体内容的表示方法上，分综合指标和单项指标两种形式。

　　投资估算指标

　　单项工程指标一般以单项工程生产能力单位投资，内容包括按规定应列入能独立发挥生产能力或使用效益的单项工程内的全部投资额，包括建筑工程费、安装工程费、设备、工器具及生产家具购置费和可能包含的其他费用。

　　单位工程指标按规定应列入能独立设计、施工的工程项目的费用，即建筑安装工程费用。

　　建设项目综合指标一般以项目的综合生产能力单位投资表示，内容包括按规定应列入建设项目总投资的从立项筹建开始至竣工验收交付使用的全部投资额，包括单项工程投资、工程建设其他费用和预备费等。

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发布：2007-06-29 10:50 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]