施工技术在投标报价中的几点应用

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    简介：随着建筑业的不断发展，建筑市场越来越规范，建筑企业面临的市场竞争也越来越激烈,能否招揽到工程关系到企业日后的生存与发展。而工程投标报价的确定又是能否招揽到工程的关键一环。本人根据自己多年的实际工作经验，总结出以下几点施工技术与清单报价相结合的应用。 　
    随着建筑业的不断发展，建筑市场越来越规范，建筑企业面临的市场竞争也越来越激烈,能否招揽到工程关系到企业日后的生存与发展。而工程投标报价的确定又是能否招揽到工程的关键一环。

　投标标价的确定，一方面要准确计算出工程的直接费，做到不错算、不漏算、不重复算；另一方面要计算出工程间接费，根据企业本身任务的饱满度、技术、资金条件、管理的适应能力等估算企业的管理费用。

　目前，工程量清单报价已经逐渐代替了定额计价模式成为一种国内通行的工程造价计价方式。清单报价是在建筑工程招标、投标过程中招标人按照国家统一的《建设工程工程量清单计价规范》的要求和施工图纸，提供工程量清单，由投标人依据工程量清单、施工图、企业定额、市场价格自主报价，并经评审后，合理低价中标的工程造价计价方式。工程量清单由分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费和税金组成。

　根据工程量清单计价规范的规定，工程量清单计价价款应包括完成招标文件规定的工程量清单项目所需的全部费用，其内容具体包括：分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金；完成每分项工程所含全部工程内容的费用；完成每项工程内容所需的全部费用；工程量清单项目中没有体现的，施工中又必须发生的工程内容所需的费用；考虑风险因素而增加的费用。为了简化计价程序，工程量清单计价采用综合单价计价，投标人可以根据工程的具体情况和工程的实物消耗量，结合企业的施工水平、施工管理成本和设备的配置、市场材料价格的调整以及风险预测等综合因素自主确定综合单价计价。所以采用工程量清单和综合单价计价方法招标投标，更能反映工程的个别成本和实际造价，另外鼓励投标人以低于社会平均成本但不低于其个别成本的价格投标，对推动施工企业自身的技术、管理水平以及市场竞争能力和节约项目投资都十分有利。

　本人根据自己多年的实际工作经验，总结出以下几点施工技术与清单报价相结合的应用。

　一、施工技术中土方工程、地基处理与基础工程知识在编制清单报价中的应用

　土方工程造价高，施工工期长，是清单报价中很重要的组成部分，其包括挖土、运土和回填土。工程量清单中的每一分部分项工程都要写清项目名称以及项目特征。其中项目特征的内容就需要施工技术中土方工程的知识。土方工程中讲述了土的分类、开挖方法以及开挖的机械工具。在计算挖土方时，自然土的体积、夯实土的体积以及松散土的体积，需要可松性系数才能计算出工程量，依据土的种类不同造价也高低不同。土方定额，其未包括地下水位以下施工的排水费用，发生时另行计算。在土方开挖时，选择什么样的开挖机械既节约时间又节约费用是工程量清单报价中很重要的内容。机械挖土至设计标高以上30厘米时，为了防止破坏原土层的承载力，要人工清土，人工清土与机械挖土的计价方法不同，在计算工程量时应防止漏算及多算。比如说在土方开挖中遇到有地下水，要对地基进行处理，设土壁支撑防止塌方，那么选择什么材料对土壁支撑更加有利，又能节约费用，这些都是编制清单报价时非常重要的内容。合理选择支撑方式、材料可以避免一些不必要的安全事故的发生以及因安全事故所产生费用。另外土方回填与压实时为了保证填方工程强度和稳定性方面的要求，必须正确选择填土的种类和填筑方法，机械挖土时不要忘记计算打钎拍底子目等。综上所述，编制清单报价非常需要施工技术中的土方工程、地基处理与基础工程的知识。

　二、施工技术中砌筑工程知识在编制清单报价中的应用

　砌筑工程也是清单报价中计价工程量的一个重要组成部分，它包含脚手架、垂直运输设施、砌体的材料、基础的砌筑及墙、柱的砌筑。其中脚手架及垂直运输设施是措施项目清单中的一部分，计算工程量时需要了解脚手架的形式，为后面套用消耗定额计算费用打下基础。砌体因采用水泥砂浆、混合砂浆、砌筑砂浆而造价不同。轻型砌块墙在高度3米处应设置钢筋混凝土圈梁，交接和转角处应设置钢筋混凝土构造柱，并沿高度方向每500毫米加不少于两根直径6毫米、长度≥1000毫米的钢筋。门窗两侧要设砼抱框，窗下设砼腰带，这些砼部分的造价要高于砌体，所以报价时要进行计算，避免丢项落项。垂直运输设施是施工中不可缺少的，也是最重要的，根据工程的需要选择适合的垂直运输设施。计算砌筑工程中的各项内容时，需要掌握它的施工顺序，这样才能准确的列项，并计算出工程量。基础的砌筑需要掌握它的基础放脚形式，在计算计价工程量时才能计算得更加准确，在报价时更为合理。在计算空斗墙的工程量时，需要知道施工技术中的砌筑形式及砌筑方法，才能确定出价格。按设计图示尺寸以外体积计算，应扣除门窗洞口及0.3平方厘米以上孔洞所占的体积。墙角、门窗洞口立边、内墙节点、钢筋砖过梁、砖碹、楼板下和山尖处以及屋檐处的实砌部分已包括在定额内不另计算，但附墙垛（柱）实砌部分，应按砖柱项目另行计算。砖墙的计价工程量需要砖墙的厚度、砌筑砂浆的强度，这些知识都是施工技术中砌筑工程中的内容。可见，编制清单报价最需要施工技术课程中砌筑工程的知识。