2015年房地产估价师《经营与管理》：平滑指数

　　平滑指数

　　平滑指数α是新旧数据在平滑过程中分配比率

　　平滑指数α愈小，新数据所占比重越小

　　平滑指数α愈大，新数据所占比重越大

　　市场细分（Segmenting）

　　细分市场（名词）

　　市场细分后所形成的具有相同需求的顾客群体

　　同一细分市场的顾客需求具有较多的共同性，不同细分市场之间需求具有较多的差异性

　　市场细分的依据

　　由于顾客需求存在着差异性，所以可以运用影响顾客需求和欲望的某些因素作为细分依据（细分变量、细分标准）

　　市场细分的标准（四性）

　　可衡量性、可实现性、可盈利性、可区分性

　　细分市场评价（三方面）

　　细分市场的规模和发展前景

　　细分市场结构的吸引力

　　企业的目标和资源

　　市场细分的标准

　　消费者市场细分标准

　　地理环境因素、人口因素、消费心理、消费行为因素

　　生产者市场细分标准

　　地理因素、用户行业、用户规模、购买行为

责任编辑：玛门

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发布：2007-07-11 11:03 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]