2015年房地产估价师《经营与管理》：销售利润率

　　销售利润率

　　概念

　　是衡量房地产开发项目单位销售收入盈利水平的指标

　　公式

　　销售利润

　　销售利润=开发项目销售收入-总开发成本-销售税费

　　数值上等于计算成本利润率中的开发商利润

　　19.投资利润率

　　分类

　　开发投资利润率

　　置业投资利润率

　　公式

　　项目总开发成本=开发项目总投资+财务费用

　　利润总额=经营收入-经营成本-运营奋勇-销售税金

　　置业项目总投资=项目总开发成本+经营资金

　　销售税金=营业税+城市维护建设税+教育费附加

　　判定标准

　　投资利润率大于等于行业的平均利润率，则项目可行

　　与成本利润率和销售利润的区别

　　投资利润率是一个年度指标，而成本利润率和销售利润率是不分年的，按一个项目计算

责任编辑：玛门

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发布：2007-07-11 11:03 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]