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2015年房地产估价师《经营与管理》:法定税费

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  收益性物业管理经营费用中的法定税费

  营业税

  指营业税及附加,5.5%

  物业服务收费分为包干制和酬金制两种形式

  包干制物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税率和物业服务企业利润三部分

  酬金制物业服务费用的构成包括物业服务支出和酬金两部分

  包干制中,营业税及附加的征收基数是物业服务成本

  酬金制中,营业税及附加的征收基数是酬金

  所以酬金制中营业税及附加负税负担小,政府鼓励采用酬金制

  房产税

  按房产原值的1.2%

  按租金收入的12%

责任编辑:玛门

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发布:2007-07-11 11:04    编辑:泛普软件 · xiaona    [打印此页]    [关闭]
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