2015年房地产估价师《制度与政策》:城镇土地使用制度
现行城镇土地使用制度的基本框架
在不改变城市土地国有的条件下,采取拍卖、招标、协议、挂牌等方式,将土地使用权有偿、有限期出让给土地使用者(有偿有期限)
土地使用者在使用年限内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动(使用权可入市)
需要继续使用的,经批准期限可以延长,按当时市场情况补交地价(可延期)
房地产相关法律(四法律)
城市房地产管理法
土地管理法
城乡规划法
物权法
房地产行政法规(六条例)
土地管理法实施条例
城市房地产开发经营管理条例
城市房屋拆迁管理条例
城镇国有土地使用权出让转让暂行条例
住房公积金管理条例
物业管理条例
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