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2015年房地产估价师《制度与政策》:住房公积金的性质和特点

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  1、住房公积金的性质

  住房公积金的本质属性是工资性,是住房分配货币化的重要形式。单位按职工工资的一定比例为职工缴存住房公积金,实质是以住房公积金的形式给职工增加了一部分住房工资,从而达到促进住房分配机制转换的目的。

  2、住房公积金的特点

  (1)义务性。义务性亦称强制性,是指凡在职职工及其所在单位都需按规定的缴存基数、缴存比例建立并按月缴存住房公积金。

  (2)互助性。是指住房公积金具有储备和融通的特性,可集中全社会职工的力量,把个人较少的钱集中起来,形成规模效应,并且缴存住房公积金的人都具有使用住房公积金的权利,有房的人帮助无房的人,或是所有职工互帮互助,达到提高或改善居住条件的目的。

  (3)保障性。是指住房公积金定向用于职工住房,并可通过安全运作实现合理增值。公积金的增值收益除了提取贷款风险准备金和中心的管理费用之外,作为城市廉租住房建设的补充资金。

责任编辑:玛门

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发布:2007-07-11 11:06    编辑:泛普软件 · xiaona    [打印此页]    [关闭]
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