2015年房地产估价师《经营与管理》:零售辐射区域分析
零售商业辐射区域分析
(1)概念商业辐射区域是指某一零售商业物业的主要消费者的分布范围。商业辐射区域分为三个部分:主要区域、次要区域和边界区域。
(2)特色零售商业物业的经营特色在吸引潜在的顾客方面也发挥着重要的作用,尤其是对市级购物中心而言。
(3)位置在商业辐射区域内,各商场间位置的优劣,主要取决于消费者到达该地点是否方便,即物业的易接近性或交通通达程度。
(4)停车停车的方便越来越为消费者所重视。
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