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2015年房地产估价师《案例与分析》:影响旅馆房地产价格因素

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  影响旅馆房地产价格的主要区位状况

  1.交通条件

  这是影响旅馆房地产价格的最重要的区位状况,是否拥有便捷、快速的交通条件直接影响着旅馆房地产客户的入住、消费。

  2.周围环境

  周围环境和交通条件往往是相互起着相反作用的,交通条件好的旅馆往往周围环境嘈杂,作为旅馆价值的直接使用者和评价者——旅客,往往也会理解这一点,会在交通和环境之间做出适当的取舍。但相比接待观光和商务旅客的旅馆而言,接待度假旅客的旅馆就特别需要优美的环境,而交通条件的便利这时就退居其次了。

责任编辑:玛门

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发布:2007-07-11 11:12    编辑:泛普软件 · xiaona    [打印此页]    [关闭]
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