2015年《经营与管理》：市场及运行规律

　　（一）历年考试焦点

　　1.房地产市场运行环境中的经济环境包括；城市或区域总体经济发展水平、就业、支付能力、产业与结构布局、基础设施状况、利率和通货膨胀等。

　　2.房地产市场运行环境中，由社会环境、经济环境和政治环境分别决定的社会因素、经济因素和政策因素，是影响房地产市场发展的基本因素。

　　3.当承包商仅仅作为营造商时，其利润仅与建造成本和旖工周期有关，承担的风险相对较少。

　　4.从宏观上说，在进行房地产市场结构分析时，通常应分析总量结构、区域结构、产品结构、供求结构、投资结构和租买结构。

　　5.房地产市场细分的5种形式、房地产市场状况的10项供给指标、11项需求指标和9项市场交易指标是历年考试的重点，其中可供租售量、吸纳量和吸纳周期等几乎每年的考试都会涉及到。

　　6.房地产市场周期循环（要重点关注销售和出租住宅需求变化示意图）、房地产泡沫与过热也是历年考试的重点。

责任编辑：跳跳豆

　　更多推荐：

　　·2015年房地产估价师考试报名时间公布

　　·2015年房地产估价师考试辅导火爆热招

　　·2015年房地产估价师教材变化 >>

　　·2015年房地产估价师辅导课程开通

发布：2007-07-11 11:12 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]