2015年《案例与分析》：加油站常见估价方法
加油站常见的估价方法和技术路线
目前加油站市场交易实例还不多见，加油站估价一般难以采用市场法，由于加油站是在经营期间有持续性收益的经营型房地产，因此一般主要采用收益法估价，此外也可以利用成本法作为估价的辅助方法。
采用收益法评估加油站房地产价格时，关键是净收益的测算，加油站的营业利润中包含了房地产产生的收益、正常经营的商业利润和成品油特许经营权的超额利润，因此应在净收益的计算中扣除正常经营的商业利润和成品油特许经营权的超额利润。
责任编辑：跳跳豆
更多推荐：
·2015年房地产估价师考试报名时间公布
·2015年房地产估价师考试辅导火爆热招
·2015年房地产估价师教材变化 >>
·2015年房地产估价师辅导课程开通
相关文章：
- 1南京某体育场施工组织设计
- 2弯管机操作规程
- 3双螺杆压缩机的工作原理
- 4建筑装饰玻璃课件
- 5脚手架下面不是竹架板吗
- 6矿山井巷工程项目的施工顺序
- 7博展不锈钢不锈钢立柱
- 8水文与水资源工程专业毕业设计教学大纲
- 9CRTS_I型板式无砟道床施工监理实施细则33p
- 10某住宅建筑施工图
- 11混凝土搅拌机出现故障技术员迅速解忧_混凝土搅拌机
- 12某中学综合楼施工组织设计64P
- 13液体的粘滞性对液体有何影响
- 14污水处理厂工程施工方案
- 152013年1-12月安徽省水泥混凝土电杆产量统计（分月度）
- 16灌注桩及大直径桩竖向承载力设计值
- 17全新一代JS双卧轴强制式混凝土搅拌机的优势
- 18新型模板技术应用总结
- 19喷膜防水层在白马一号隧道中的应用
- 20《实施世界遗产公约的操作指南》重点概念解读分析——以黔东南侗族区域建筑生态环境空间研究为例
- 212013年梧州造价工程师报名时间为7月8日-24日
- 22混凝土泵排量实时测量方法研究
- 23室外采暖和热力管道安装时应注意事项
- 24大帽山隧道设计施工要点
- 25医院手术室供配电系统的设计
- 26国际原油两日累计大涨10% 油价将迎13跌后首次反弹
- 27[江苏]板式小高层安全专项施工方案（框剪结构）
- 28遭打击报复致残怎能不算工伤?
- 29搅拌机拖泵应用范围
- 30搅拌拖泵车出现油温过高问题与解答方法
建筑OA系统
联系方式
成都公司：成都市成华区建设南路160号1层9号
重庆公司：重庆市江北区红旗河沟华创商务大厦18楼
