2015年房地产估价师理论实务重点：城市房屋拆迁的管理体制

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　　城市房屋拆迁的管理体制

　　城市房屋拆迁管理体制——指由各级房屋拆迁管理部门及其管理职责、管理程序、相互关系等组成的有机整体。

　　1、房屋拆迁管理部门

　　《拆迁条例》规定的房屋拆迁管理，由国家和地方政府根据职权实施管理。

　　国家一级的城市房屋拆迁管理部门是指国务院建设行政主管部门，其管理职责是负责全国城市房屋拆迁工作的监督管理。

　　地方一级的房屋拆迁管理部门是指县级以上地方人民政府负责管理房屋拆迁工作的部门，其管理职责是对本行政区域内的城市房屋拆迁工作实施监督管理。

　　2、房屋拆迁管理部门的监督管理职责根据《拆迁条例》的规定，房屋拆迁管理部门的监督管理职责包括：房屋拆迁许可证的审批、延期拆迁的审批、拆迁委托合同的备案管理、暂停办理有关手续通知书的发放、延长暂停期限的审批、拆迁裁决、受理强制拆迁的申请、建设项目转让的管理、拆迁补偿安置资金使用的监督、拆迁产权不明确房屋的补偿安置方案的审核、对拆迁违法行为的查处以及对接受委托拆迁的单位的资格认定等内容。

　　3、房屋拆迁管理部门的相互关系县级以上地方人民政府有关部门，如工商行政主管部门、公安行政主管部门、规划行政主管部门、司法行政主管部门、文化行政主管部门、环境行政主管部门等，是拆迁的协管部门，其在拆迁管理中的职责是依照《拆迁条例》的规定，互相配合，保证房屋拆迁管理工作的顺利进行。

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发布：2007-07-11 11:13 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]

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