房地产估价师《制度与政策》复习指导：商品房预售许可

　　商品房预售许可

　　房地产开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。开发企业进行商品房预售时，应当向求购人出示《商品房预售许可证》。

　　房地产开发企业申请商品房预售许可，应当向城市，县人民政府房地产管理部门提交下列证件及资料：

　　（1）商品房预售许可申请书；

　　（2）开发企业的《营业执照》和资质证书；

　　（3）土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证

　　（4）投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明；

　　（5）工程施工合同及关于施工进度的说明

　　（6）商品房预售方案。预售方案应当说明商品房的位置、面积竣工交付日期等内容，并应当附商品房预售分层平面图。

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责任编辑：向日葵

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发布：2007-07-11 11:14 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]