2015年房地产估价师理论与方法辅导：房地产估价原则的含义
房地产估价原则的含义
房地产价格的形成和变动，存在一些基本规律。房地产价格在总体上、从某种意义上讲是客观存在的。因此，房地产估价师要评估出客观合理的房地产价值，就不能把自己主观随意认定的某个“价值”强加给估价对象，而应当遵循房地产价格形成和变动的客观规律，通过对这些规律的认识与掌握，运用科学的估价方法，把客观存在的房地产价值“发现”、“揭示”出来。
人们在房地产估价的反复实践和理论探索中，逐渐认识了房地产价格形成和变动的客观规律，在此基础上总结、提炼出了一些简明扼要的进行房地产估价所应依据的法则或标准。这些法则或标准就是房地产估价原则。
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