2015房地产估价师学习辅导:房地产投资风险分析
风险分析的目的
风险分析是投资决策的重要环节,其目的是要帮助投资者回答下述问题:
(1)预期收益率是多少,出现的可能性有多大?
(2)相对于目标收益或融资成本或机会投资收益来说,产生损失或超过目标收益的可能性有多大?
(3)预期收益的变动性和离散性如何?
由于风险分析的数学方法较为复杂,考虑到编写本书的目的,本节仅对房地产投资过程中所遇到的风险种类及其对投资的影响进行简单介绍。有关房地产开发过程中风险分析的方法,我们将在本书的第7章进行适当介绍。
房地产投资的风险主要体现在投入资金的安全性、期望收益的可靠性、投资项目的变现性和资产管理的复杂性四个方面。对具体风险因素的分析,有多种分类方式,每一种分类方式都从不同的角度分析了可能对房地产投资的净经营收益产生影响的因素。通常情况下,人们往往把风险划分为对市场内所有投资项目均产生影响、投资者无法控制的系统风险和仅对市场内个别项目产生影响、可以由投资者控制的个别风险。
泛普软件-工程项目管理系统整理
更多推荐:
·2015年房地产估价师考试报名时间公布
·2015年房地产估价师考试辅导火爆热招
·2015年房地产估价师教材变化 >>
·2015年房地产估价师辅导课程开通
- 1重庆近代建筑的形成发展及其主要特征
- 2大型泥石流分析课件
- 3【硕士】公路隧道防排水机理及喷射防水试验装置的研究【2007】
- 4遭打击报复致残怎能不算工伤?
- 5土建工程内业资料整理示范本
- 6某体育馆施工组织设计 141P
- 7主井架空人车技术改造工程
- 8稳定土拌和站作业的规模怎么衡量
- 9浅谈高速铁路桥涵过渡段级配碎石的填筑施工
- 10新建混凝土搅拌站需要的手续
- 11门窗混凝土预埋快的施工工艺,以及计算方法
- 12水文站断面位置发生变化时警戒水位、保证水位的确定方法
- 13路基路面压实的检测技术
- 14工伤保险范围
- 152014年1-12月贵州商品混凝土产量统计(分月度)
- 16桥梁工程量复核计算和实时查询用表
- 17浅谈视频传输电缆的选择与技术应用
- 18施工现场的混凝土配料机正常的出料速度是多少
- 19我国制定安全生产法重要目的是
- 20图书馆千兆位以太网设计方案10p
- 21内部收益率和累计净现金流量现值
- 22混凝土搅拌设备多少钱迎来春季新一轮的抢购风潮
- 23幕墙石材被污染了该如何处理
- 24该项目的固定成本应为多少?
- 25钻芯法测定沥青面层压实度试验方法
- 26钢网架体育馆工程施工组织设计
- 27搅拌站设备精于质量优于价格的好设备
- 28生产工人的安全生产职责
- 2920米后张法预应力空心箱梁墩台帽线位、梁板、轴线偏位计算实例
- 30地下防水工程施工技术
成都公司:成都市成华区建设南路160号1层9号
重庆公司:重庆市江北区红旗河沟华创商务大厦18楼