2015房地产估价师学习辅导：房屋的公用建筑面积含义

　　一.从事房产测绘的机构有哪些？

　　答：深圳市目前从事房产测绘的机构是深圳市地籍测绘大队及中队。

　　二.房屋的公用建筑面积是如何分摊的？

　　答：每户(或单位)应分摊的公用建筑面积按如下原则进行计算：

　　(1)有面积分割文件或协议的，应按其文件或协议进行计算；

　　(2)如无面积分割文件或协议的，按其使用面积的比例进行分摊。即：每户应分摊的公用建筑面积=(应分摊公用建筑面积/各套(单元)建筑面积之和)×各套(单元)建筑面积。

　　三.什么是房屋的公用建筑面积？

　　答：房屋的公用建筑面积是指建筑物主体内、户门以外可使用的面积，包括层高超过2.2米的单车库、设备层或技术层，室内外楼梯、楼梯悬挑平台、内外廊、门厅、电梯及机房、门斗、有柱雨蓬、突出屋面有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机等。

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责任编辑：奋斗吧

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发布：2007-07-11 11:16 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]