2015房地产估价师学习辅导：房屋的共有建筑面积含义

　　一.什么是房屋的共有建筑面积？

　　答：房屋共有建筑面积是指各产权业主共同占有或共同使用的建筑面积。

　　二.房屋的共有建筑面积包括哪些内容？

　　答：共有建筑面积的内容包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。

　　共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积。

　　独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。

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发布：2007-07-11 11:16 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]