非施工因素造成的结构瑕疵
某工程施工后楼板出现图示裂缝，沿梁板交界面上下贯通，结构设计师到现场看过之后，约混凝土公司，带配合比、原材料合格证、企业资质、生产许可手续等，看过之后，就咿呀哇啦地这个粉煤灰粒度太粗，那个水泥又如何如何，听过之后，我轻轻地、弱弱地请教，首先用1/50的，开孔的和不开孔的，每人各发一套，要求用同样大小的力轻轻地拉80g纸模型，与会者没开孔的都没拉断，开孔的都拉断了。
我说，这就是非施工因素造成的工程瑕疵（或者往大理说是质量缺陷），如果是因为某一车问题混凝土所造成，缝不可能齐刷刷的沿梁板结合处开裂，共有部分肯定是同样的混凝土。
混凝土设计规范要求结构设计人员考虑地下室顶板较长时间裸露的影响。
尤其在2011年夏秋之际，一些房地产企业在受到限价限购正策打压后，刻意放慢进度，本来当年度可以结构封顶，当年可以覆土的地下室顶板，在主体做到一半多就宣布停工缓建，经过冬天的低温，到来年再经过夏天，地下室顶板这种较长时间的裸露，势必对结构产生有害影响。
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