风冷热泵型管道机在商业建筑工程改造中的应用
一、营业中商业建筑改造工程特点
1.1、不能干扰正常营业
改造项目已经投入正常运营,若停止或干扰营业太大,业主和承租方损失巨大,应采用施工周期短,干扰小的方案。
1.2、施工安全隐患大
施工现场有营销货物,其中有许多易燃物,防火安全尤为突出,对施工工艺(特别是焊接工艺)要求高。
1.3、难于提出来供机房
该类工程在建设中未预留机房,况且‘寸土寸金’,业主不愿意占用已创造价值的营业空间做机房用。
1.4、空调计费
由于承包或业主分区不同,按面积分摊计费既不合理又容易产生纠纷,应采取易于计费的方案。
二、方案比较
本文对以下三种典型的空调方案进行比较:
方案1:水冷冷水机组+燃油锅炉
方案2:水冷冷热水机组
方案3:风冷热泵管道机组(简称管道机)
2.1、方案对照见表1
比较项目 方案一 方案二 方案三
初投资 中 高 低
运行费 低 高 中
机房面积 大 无 无
施工周期 长 中 短
施工安全性 差 中 好
维修简繁 繁 中 简
运行管理 繁 中 简
费用计算 难 中 易
由表可知风冷热泵管道机为最佳方案。
该方案无冷水和冷却水循环系统,仅有风管和制冷剂管道,因此具有以下几个优点:
2.2.1、制冷剂管道材料为紫铜管,拐弯处采用煨弯,仅室内外机组接口处焊接,室内基本无焊点。因此能有效消除施工过程中的火灾隐患。
2.2.2、管道机内外机组之间仅有管道无阀门,施工快捷,运行可靠。
2.2.3、管道机室外机组对应设置,冷量均衡。
2.2.4、管道机室外机可设置于屋顶,也可在不影响结构安全的前提下,在建筑物的背立面设置安装平台,不需机房,节省了建筑使用面积。
2.2.5、管道机自动控制程高,操作简便,维修简单。不需配备专职运行维护班组,节省人工费。
2.2.6、管道机可根据不同业主分区设置,电费计量简单、明确、合理。
三、工程实例
3.1、工程名称:衡阳回雁宾馆商业城二楼空调改造。建筑面积:5050M2,建筑层高:4.8m,建筑功能:服装零售,施工周期:30天(仅夜间安装)
3.2、设计参数:顿汉布什风冷分体式热泵型空调机组AC-CHP290型12台,单台额定制冷量64.0KW,单台额定制热量69.2KW
3.3、系统形式:室外机布置在裙房屋顶,室内机采用吊顶式机组,机组进风口处设回风箱,回风箱底部设带调节阀回风口,侧面接新风管设调节阀,过渡过季节可采用全新风空调。在施工过程中商场照常营业,自2002年8月竣工运行至今,效果良好。
四、结论
风冷热泵型管道机具有系统简单、施工快捷、方便等独特的优越性,在商业建筑改造工程以及分期投资、分区销售的商业房地产开发项目具有广泛的应用前景。
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